Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я выплачивать налог при продаже такой квартиры?
я хочу продать квартиру купленную мною в феврале 2017 года, то есть прово собственности три года, должна ли я платить налог?
Здравствуйте Ольга!
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ имущество для освобождения от налогообложения должно находиться в собственности три года если оно получено в дар, унаследовано или приватизировано. В остальных случаях при продаже недвижимости налогоплательщик освобождается от налога, если имущество находилось в собственности 5 лет и более.
В 2016 г. Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» от 29.11.2014 N 382-ФЗ внес изменения в НК РФ, в т. ч. и ст. 217.1, но на продажу объектов, которые приобретены до 2016 года эти положения не распространяются… Так до внесения изменений срок владения недвижимостью составлял три года, после чего налог с продажи не платился.
Закон вступил в силу с 01.01.2016 г.
По правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ можно получить имущественный налоговый вычет с продажи квартиры в сумме до 1 000 000 рублей, а с разницы придётся платить налог по ставке 13%.
Здравствуйте!
Помимо случаев, которые указал коллега, через 3 года можно продать единственное жилье.
Здравствуйте Ольга!
В Вашем случае доходы от продажи квартиры освобождены от налогообложеня.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества