Нужна консультация по 3-НДФЛ:Жена приобрела квартиру стоимостью 2190000 руб,она уже использовала вычет ранее на сумму 900000 руб.Имеет ли право муж распределить свой имущественный налоговый вычет в пользу жены?
Здравствуйте, Руслан!
Оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. При этом, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов.
Однако, положения ст. 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов при условии, что квартира приобретена ими в браке.
Если имущественный налоговый вычет (900 000 рублей) был предоставленв отношении объекта недвижимого имущества, приобретенного до 1 января 2014 года, то оснований для получения указанного вычета в отношении другого объекта недвижимого имущества, приобретенного после 1 января 2014 года, не имеется.
Однако учитывайте, что если до 2014 года налогоплательщик уже воспользовался вычетом по расходам на приобретение жилья, но за вычетом в размере ПРОЦЕНТОВ по кредиту не обращался, то при покупке жилья ПОСЛЕ 1 января 2014 года за счет кредитных средств он может претендовать на вычет по процентам.
