Как составить договор об обязательстве выплаты денежных средств?
Доброго времени суток.
Проблема следующая - имеется кафе, оформлено на ИП одного из трёх партнеров. Остальные двое на "птичьих правах" по междусобойному договору. Двое партнеров (без юрлиц) решили выйти из бизнеса и продать свои доли третьему, который как раз с ИП. Третий может купить доли только в рассрочку на 2 года.
- Как правильно составить договор или расписку о продажей долей (совокупная доля на продажу получается 65%)?
- Как это оформить у нотариуса и надо ли?
- Какие пункты стоит включить в договор для страховки от невыплаты? (У того, кто покупает, есть авто во владении, может добавить пункт о залоге авто, но как закладывать авто, если мы физлица...), (или, например, добавить неснижаемый порог оплаты и срок выплаты максимум 24 месяца, а в случае просрочек платежей будут санкции - какие?)
- Одно из важных условий - если дело у партнера, покупающего доли, не пойдет, он обязуется распродать всё имущество кафе и поделить деньги с продажи по долям, которые были изначально, без учета того, сколько он уже успел выплатить в рассрочку)
- Будет не лишним приложенный документом типовой договор в ваших ответах.
В общем, посоветуйте пожалуйста, как лучше нам составить такой договор :)
Есть еще 1 вариант — это договор займа, обычно целевого. Но это не продажа имущества, а получение с обязательством их вернуть- с процентами или без.
И тут если это делать — ип себя подставляет, ведь отдавать придется полученное вне зависимости от успеха бизнеса — и тут ип действительно отвечать будет всем своим имуществом.
Плюс знакомые ему должны действительно передать деньги, либо сделать просто об этом расписку