8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

И имеет ли место быть вообще вариант вышеописанный с юридической точки зрения?

Добрый день. У физ лица (1-го) есть коммерческое помещение. У физ лица (2-го есть ИП) и есть довереннность от 1-го физ лица на На управление нежилым помещение с правом сдачи в аренду, правом заключения договоров на аренду и сдачу помещения , правом уплачивать все наголо и сборы , получением денежных средств, представлением во всех организациях, а также выступлением в суде.

НО у физ лица (2го) есть ИП. Может ли физ лицо на которого оформлена доверенность на все действия описанные выше получать денежные средства на расчётный счёт? В доверенности прописано «имеет право уплачивать все налоги и сборы» . Если денежные средства поступают на расчётный счёт ИП, то налоги в конце года будут уплачены с данного расчетного счета? И имеет ли место быть вообще вариант вышеописанный с юридической точки зрения? Спасибо

Показать полностью
  • 3D595F57-360B-40C6-A64A-39FF58EC0F38
    .jpeg
, Светлана, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.5
Эксперт

Здравствуйте, Светлана!

недвижимость может быть объектом доверительного управления в соответствии со ст.1013 ГК.

согласно ст.1015 ГК доверительным управляющим могут быть только юр. лица и ИП, гражданин же может быть управляющим только в случаях предусмотренных законом, например при наследовании или опеке.

по ст.1017 ГК договор доверительного управления недвижимостью должен быть заключен в письменной форме, а передача такого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в ФРС. не соблюдение этого делает договор недействительным. у Вас, судя по всему, договор вообще не заключался. 

таким образом, на мой взгляд, без договора доверительного управления физ. лицо 2 всего лишь гражданин, представитель физ. лица 1 (собственника), и его статус ИП значение не имеет, поэтому деньги ему на расчетный счет ИП лучше не получать и налоги за физ. лицо 1 с р/с ИП не платить, чтобы у ФНС не возникало вопросов и соблазнов.

например, при оплате с р/с ИП налогов за собственника, в отсутствие надлежащим образом оформленного доверительного управления, могут попробовать обложить эти суммы НДФЛ, как доход полученный физ. лицом 1 от ИП.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
То есть нам необходимо заключить договор доверительного управления между физ лицом 1 и физ лицом 2
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
Может быть сделать так лучше: составить нотариальную доверенность (Вопрос какую и что прописать? Может генеральную доверенность стоит сделать?) от физ лица 1 на ИП с указанием расчетного счета и огрип. И ИП будет уплачивать налог усн 6% в конце года по данным поступлениям. Чтобы не делать договора дополнительные на доверительное управление. Тогда и налог оплачивается в соответствии с законом и документально все оформлено будет соответствующе?
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Прошу оценитт с точки зрения права и подсказать мне на какие выплаты я могу рассчитывать?
Прошу оценитт с точки зрения права и подсказать мне на какие выплаты я могу рассчитывать?
, вопрос №4850126, Евгений, г. Саянск
Уголовное право
Имеет ли право обвиняемый по части 1 статьи 264
Имеет ли право обвиняемый по части 1 статьи 264.1 Уголовного Кодекса Российской Федерации жаловаться напрямую в Следственный Комитет, если уголовное дело в отношении него сфабриковано? И куда вообще следует жаловаться простому человеку на незаконные действия правоохранительных органов с целью привлечения виновных к уголовной ответственности?
, вопрос №4849974, АЛЕКСЕЙ, г. Калининград
Военное право
У меня семья, супруга и трое несовершеннолетних детей, могут меня отправить в горячую точку, или нет
У меня погиб брат на сво, я сам контрактник на сво, единственный оставшийся пока в живых. У меня семья, супруга и трое несовершеннолетних детей, могут меня отправить в горячую точку, или нет. Какие действия можно сделать. Может ли супруга написать в часть командиру с заявлением, чтобы со мной досрочно расторгли контракт, или не отправили на горячую точку
, вопрос №4849916, Роман, г. Москва
Защита прав потребителей
Является ли передача ему email клиента для отправки доступа и чека нарушением?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу обработки персональных данных при продаже цифровых товаров. Суть:Я продаю цифровые продукты (файлы, доступы) через сайт. Форма заказа собирает два поля: 1. Email (обязательно)— для отправки купленного товара и кассового чека. 2. Имя (необязательно) — для персонализированного обращения в сопроводительных письмах. Цель обработки: Исключительно исполнение договора купли-продажи (публичной оферты), который клиент заключает по своей инициативе, нажимая «Купить». Вопросы: 1. Обязан ли я получать отдельное согласие (отдельный чекбокс) на обработку персональных данных в этой форме? *Для email: По моему пониманию, обработка необходима для исполнения договора, что является самостоятельным основанием по п. 4 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ, и отдельное согласие субъекта не требуется. Верно ли это? *Для имени: Поскольку имя не является технически необходимым для отправки файла, попадает ли его обработка под то же основание? Если нет, достаточно ли для легитимности его обработки: * а) Того, что поле «Имя» является необязательным, * б) И того, что в принимаемой клиентом публичной оферте прямо указано, что предоставление и обработка имени предназначены для персонализации сервиса и являются частью договора? 2. Соответствует ли закону практика оформления согласия *одним* чекбоксом, объединяющим принятие оферты и согласие с Политикой конфиденциальности (как это делают многие)? Или в моём случае достаточно *только* галочки о принятии оферты, так как обработка email основана на п. 4 ст. 6? 3. Дополнительно: Для технической отправки писем я использую сервис для автоматической отправки письма с доступом к продукту после оплаты (сервис российский). Является ли передача ему email клиента для отправки доступа и чека нарушением? На мой взгляд, это подпадает под ч. 2 ст. 6 152-ФЗ (привлечение оператора по договору). Прошу дать разъяснения с ссылками на конкретные нормы 152-ФЗ и актуальную правоприменительную практику (в т.ч. Роскомнадзора) для каждого пункта. Цель — выстроить абсолютно корректную с юридической точки зрения форму заказа, минимизирующую риски.
, вопрос №4849659, Артур, г. Казань
Автомобильное право
Въезд на моё подземное парковочное место находится на закрытой территории двора, имею ли я право ставить
Здравствуйте! Въезд на моё подземное парковочное место находится на закрытой территории двора, имею ли я право ставить свой автомобиль не на своём парковочном месте, а на этой территории (двора), или рядом со въездом в свой паркинг, не имея здесь квартиры?
, вопрос №4849468, Сергей, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 18.02.2020