Сроки регистрации прав собственности на застройщика

По времени процесс оформления собственности застройщиком на не проданные квартиры долгий. Есть объекты, введенные в эксплуатацию более года назад, но по которым до сих пор не оформлено право собственности.

Застройщику не выгодно регистрировать право собственности, а потом ждать (или искать покупателей), т.к. у него появляются определенные обязательные расходы на имущество, собственником которого он становится. Поэтому на практике сначала находится покупатель, заключает с застройщиком ПДКП (тем самым подтверждает серьезность своих намерений по покупке выбранной недвижимости), а только после этого застройщик регистрирует право собственности.

При этом, застройщик действует абсолютно законно. Законодательство не устанавливает какой-либо срок для регистрации права для застройщика. А заключение ПДКП также является законной формой сделки по покупке недвижимости в уже сданном доме/здании.