Добрый день Галина.
В договоре должен быть указан порядок досрочного расторжения договора аренда, порядок уведомления о расторжении договора и срок уведомления.
Если данный порядок в договоре не указан соответственно без Вашего согласия арендатор может досрочно расторгнуть договор только в судебном порядке.
Ст. 620 ГК РФ.
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Кроме того, так как арендатор по данному договору получил компенсацию за поднаём соответственно совершил преступление предусмотренное ст. 159 УК РФ (мошенничество) в отношении государства. Вы имеете право обратиться с жалобой в военную прокуратуру по данному факту, последствиями совершения данного преступления военнослужащим является привлечение к уголовной ответственности и увольнение в связи с совершением преступления.
Так же вы имеете право требовать от арендатора оплаты задолженности по арендной плате за период с 01.12.2019 г. по 01.02.2020 г., так как фактически расчет с Вами не производился и у него образовалась задолженность.
