Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли что окна подъезда забетонированы из-за балконов других жильцов?
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, с точки зрения закона. Ситуация заключается в следующем: окна нашего подъезда выходят на балконы жильцов, жильцы забетонировали окна/заложили кирпичом, из-за этого у нас в подъезде не только отсутсвует естественное освещение, но и проветривание. Дышать фактически нечем, к тому же, некоторые жильцы дома курят на лестничной клетке, и , из-за отсутствия проветривания весь дым и табачный запах попадает в квартиру. Законно ли что окна подъезда забетонированы(ликвидированы) из-за балконов других жильцов. Фото прилагаю.
- 384F6F7C-78FA-49D9-9908-8E080A34875F.jpeg
Заложив окна подъезда кирпичом, жильцы осуществили перепланировку своих квартир путем изменения состояния общедомового имущества многоквартирного дома. Для того, чтобы определить законно ли это необходимо понимать получали ли такие собственники разрешение на перепланировку квартир в администрации. При этом если при проведении перепланировки переустройства или реконструкции затрагивается общедомовое имущество многоквартирного дома должно проводиться общее собрание жильцов с целью разрешения таких действий.
В соответствии с п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;