Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как защитить свои права на квартиру, если второй собственник настаивает на продаже?
Здравствуйте. Мой отец жил гажд.браком с женщиной в 2х комн квартире. В прошлом году она умерла. Квартира в общей долевой собственности,доля1/2. Дочь- наследница требует продажи всей квартиры. А за долю требует немыслимые деньги. Отцу 83 года. Таких денег у него нет. Я ему помочь не могу. Как нам быть, чтобы не остаться на улице. Подскажите.
У второго собственника есть право преимущественной покупки жилья, если второй собственник отказывается, то собственник с доле может продать ее иным лицам. И нет смысла продавать вам долю если вы этого не желаете, заставить и принудить никто не сможет.
К сожалению если вы не сможете купить долю, они вправе продать посторонним лицам. Таков закон. Или лучше продавайте сообща квартиру.
Ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.