Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли в договоре аренды нежилого помещения указаны доплаты по аренде?
Договор аренды нежилого помещения (юр.лица): В договоре указана стоимость аренды помещения +доплаты("фактически понесенных арендодателем расходов" 1.Плата за землю 2.Охрана,видеонаблюдение,тревожная кнопка Правомочны эти доплаты,если да то какие условия должны быть соблюдены
, Aleksandr Sveshnikov, г. Воронеж
Дарья Горлова
Эксперт
Добрый день!
Исходя из принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ), стороны имеют право установить разные виды оплаты. Практика деления оплаты на две части является весьма распространенной. В договоре устанавливается размер арендной платы (фиксированная часть), а также переменная часть (коммунальные и иные услуги). Вторая часть как раз компенсируется на основании подтвержденных арендодателем расходов. Таким образом, указанное Вами условие является правомерным.