Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат депозита при аренде квартиры
Добрый день!
Я, как ИП, сдавала квартиру компании для сотрудников. Договор был на 5 месяцев. В договоре есть пункт о том, что нужно предупредить о досрочном прекращении аренды за 30 дней. иначе депозит в в размере 20 тыс могу удержать как штраф.
Через 1,5 месяца они сказали, что съезжают и попросили принять квартиру. от момента предупреждения до выезда были 1 сутки.
Теперь они прислали акты выполненных работ, просят их подписать и требуют вернуть депозит.
Как поступить?
Теперь они прислали акты выполненных работ, просят их подписать и требуют вернуть депозит.
Как поступить?
Ксения
Ксения, добрый день! Подписать акт если нет претензий к возвращенной квартире а в части возврата депозита отказать опираясь на соответствующий пункт договора ( ст. 431 ГК РФ)
Здравствуйте, Ксения.
они сказали, что съезжают и попросили принять квартиру. от момента предупреждения до выезда были 1 сутки.
они вас письменно предупредили? Или как?
Теперь они прислали акты выполненных работ, просят их подписать и требуют вернуть депозит.
Как поступить?
акт выполненных работ можете подписать, а касательно депозита, указать, что не согласны, в виду положений договора. ГК РФ § 1. Общие положения об аренде
прислали смс
отлично, этот момент в вашу пользу. сделайте распечатку, сохраните ее на случай разбирательства.