8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Возврат депозита при аренде квартиры

Добрый день!

Я, как ИП, сдавала квартиру компании для сотрудников. Договор был на 5 месяцев. В договоре есть пункт о том, что нужно предупредить о досрочном прекращении аренды за 30 дней. иначе депозит в в размере 20 тыс могу удержать как штраф.

Через 1,5 месяца они сказали, что съезжают и попросили принять квартиру. от момента предупреждения до выезда были 1 сутки.

Теперь они прислали акты выполненных работ, просят их подписать и требуют вернуть депозит.

Как поступить?

, Ксения, г. Екатеринбург
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Теперь они прислали акты выполненных работ, просят их подписать и требуют вернуть депозит.

Как поступить?

Ксения

Ксения, добрый день! Подписать акт если нет претензий к возвращенной квартире а в части возврата депозита отказать опираясь на соответствующий пункт договора ( ст. 431 ГК РФ)

0
0
0
0
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Ксения. 

они сказали, что съезжают и попросили принять квартиру. от момента предупреждения до выезда были 1 сутки.

они вас письменно предупредили? Или как? 

Теперь они прислали акты выполненных работ, просят их подписать и требуют вернуть депозит.

Как поступить?

акт выполненных работ можете подписать, а касательно депозита, указать, что не согласны, в виду положений договора.  ГК РФ § 1. Общие положения об аренде

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Екатеринбург

они вас письменно предупредили? Или как? 

Сергей Белобров

прислали смс

отлично, этот момент в вашу пользу. сделайте распечатку, сохраните ее на случай разбирательства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Куплена квартира у мамы, проживала в ней около 10 лет, в 2025 г я ее продаю и покупаю квартиру подороже, положен ли мне возврат подоходного налога?
Куплена квартира у мамы, проживала в ней около 10 лет, в 2025 г я ее продаю и покупаю квартиру подороже, положен ли мне возврат подоходного налога?
, вопрос №4858290, Мария, г. Старый Оскол
Уголовное право
Или ЦБ так проводит процедуру возврата?
Здравствуйте, на сайте Яндекс недвижимость при бронировании квартиры списали деньги, в залог они не вошли, предложили вернуть средства, но чтобы оформить возврат, на карточке должна была быть такая же сумма для проверки карты, провели процедуру еще раз, снова списали, а теперь просят для возврата положить на карту уже вдвое больше. Это уловка мошенников? Или ЦБ так проводит процедуру возврата? И как получить возврат?
, вопрос №4858111, Юлия, г. Москва
Автомобильное право
У них есть две фотки до моей аренды и после аренды ( все от других людей)
здравствуйте, мне поставили штраф в размере 330 тысяч делимобиль. я не попадала в дтп, ни ударяла машину. у них есть две фотки до моей аренды и после аренды ( все от других людей). я не знаю что делать.
, вопрос №4858064, вероника, г. Москва
489 ₽
Вопрос решен
Все
Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими
Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?
, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
На фото видно, что заводские упаковки вскрыты - такие товары на возврат мы не принимаем." Я сослался на закон
Добрый день, я заказал на маркетплейсе(яндекс маркет) товар( кронштейн для мониторов), установил и понял что товар мне не подходит. Собрал товар со всеми комплектующими, исключая пакеты с болтами, т.к. вскрыть их не повредив не возможно, написал заявку на возврат, мне возврат отклонили с таким содержанием "При возврате товара необходимо сохранить заводскую упаковку. Товар, который не подошел или не понравился, можно вернуть, только если упаковка и товарный вид сохранены. На фото видно, что заводские упаковки вскрыты - такие товары на возврат мы не принимаем." Я сослался на закон Сатья 26.1 пункт 4 "О защите прав потребителей", цитирую: "Возврат товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара." и пояснил что упаковка, а точнее (пакеты от шурупов) отношения сюда никакого не имеют Мне все равно отказали, скажите имею ли я право на получение возврата
, вопрос №4857260, Алексей, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 06.03.2020