Правомерно ли закрытие дорог в СНТ в период весенней распутицы

Question

Добрый день! Председатель СНТ хочет закрыть дороги для легкового и грузового транспорта в период весенней распутицы, с грузовым транспортом все понятно тут вопросов нет, вопрос про легковой транспорт и подъезд к дому. Решением правления СНТ было принято дороги закрыть! Правомерно ли закрытие дорог? Я знаю Статья 24 закона № 217-ФЗ - Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам. Но правление оперирует пунктом 8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; Мы обеспечиваем и можем принять решение о закрытии, причем до голосования в правлении было понятно что решение будет положительное т.к. уже переставили мусорные контейнеры для того чтобы садоводы при вьезде в СНТ оставляли свои машины Вопрос 1) Правомерно ли закрытие дорог и оперирование пунктом выше 2) Как быть юридически правильно когда при заезде в СНТ я увижу шлагбаум и перекрытую дорогу. Спасибо

Иван Агибалов · Answer

Здравствуйте Сергей. Если речь идет в данной ситуации о земельном участке общего пользования, и у СНТ нет правоустанавливающего документа на земельный участок общего пользования по которому организовано движение, его действия носят незаконный характер. В соответствии с Федеральным законом «О безопасности дорожного движения» от 10.12.1995 N 196-ФЗ Статья 14. Временные ограничение или прекращение движения транспортных средств по автомобильным дорогам следует что: Временные ограничение или прекращение движения транспортных средств по автомобильным дорогам федерального, регионального или межмуниципального, местного значения осуществляются соответственно федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления Т.е. СНТ такими правами не наделено. Пример решения суда по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/...

Екатерина Довгопол · Answer

Добрый день, Сергей. Решение правления СНТ является незаконным, поскольку ограничивает в правах собственника дома, расположенного в данном СНТ. Ссылка на пункт, который Вы привели, необоснованна, поскольку в данном случае ограничение движения по дорогам не обеспечивает создание и использование имущества общего пользования товарищества. Наоборот, такой запрет ограничивает право на использование имуществом СНТ. Считаю, что нужно подавать негаторный иск об обязании не чинить препятствия; с этим требованием нужно одновременно признавать недействительным решение правления СНТ. В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.