Какую сумму указать в договоре, чтобы не платить налог и не было проблем?

Здравствуйте, Алеся!

Если вы правильно указали в вопросе "приобретён в 2016", то срок владения у Вас не может менее трех лет. 

Если данный гараж Вы  получили в наследство или в подарок от члена семьи или близкого родственника, либо в результате приватизации, то минимальный срок владения, после которого Вы можете быть освобождены от налога, составляет три года. Если приобрели гараж при других условиях, то 5 лет.

Сумма налога будет зависеть от стоимости гаража  при продаже. Если стоимость гаража будет менее 301000 руб. (430000 х 0.7), то для исчисления налога будет применяться  сумма 301000 рублей, если более, то Ваша сумма продажи. 

При этом Вы. вправе заявить имущественный налоговый вычет в размере      250000 рублей.

НДФЛ будет рассчитываться  следующим образом:

(301000 -250000) х 13%= 6630 руб.

Если  у Вас имеются документально подтвержденные расходы при приобретении  гаража и данная сумма более 250000 рублей, то в  декларации Вы можете заявить не имущественный вычет, а уменьшить полученный от продажи гаража доход на сумму приобретения и  в зависимости от суммы налог может быть меньше.

Если у Вас  дополнительные  вопросы или  Вы желаете получить  помощь в составлении документов,  то обращайтесь в чат.

Всего Вам доброго.