Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неосновательное обогащение по оплате за потребленную теплоэнергию
получил определение мирового судьи о назначении слушания по делу о неосновательном обогащении по оплате за потребленную теплоэнергию. искового заявления еще не получил, но суть вопроса скорее всего в том, что ресурсоснабжающая организация (подрядчик застройщика) пытается взыскать плату за поставленное тепло за период времени, когда квартира в новостройке еще была не заселена (оформлено право собственности), а отопление уже подключено. как быть? какая есть практика?
Добрый вечер!
Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Таким образом, требования ресурсоснабжающей организации правомерны.
Более того, ресурсоснабжающая организация имеет право взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг смомента подписания Вами акта приема-передачи жилого помещения (п. 6 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).