Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возможно ли оформление земли в собственность под МКД?

Дом сдан в эксплуатацию в 2010 году. Часть квартир перешла застройщику, а я купила у него квартиру. Право собственности на квартиру у меня имеется. А вот о земле, которая является моей собственностью нет ничего и документа у меня нет. Как его получить и где???

31 марта 2020, 07:35, ГАЛИНА, г. Екатеринбург

право собственности на квартиру

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Галина.

Границы участка под МКД сформированы?

31 марта 2020, 07:55

Валерия Брушковская

Юрист, г. Москва

Добрый день! Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (далее — Закон N 189-ФЗ), со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом, как разъяснено в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости).

При этом, каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Также отмечу, что свидетельства о праве собственности в настоящее время в принципе не выдаются. Право собственности подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости, который веден Росреестр. Информация о зарегистрированный правах предоставляется в форме выписки из ЕГРН.

31 марта 2020, 11:07

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Прокопьевск.Скажите пожалуйста она же осталась сиротой до исполнения 18 летия.Возможно ли ей заняться

Доброго времени суток!Скажите пожалуйста у нас такая ситуация У нас племяннице сейчас полных 22 года, она рождена 2002 г 30 апреля, после смерти ее матери, а она умерла в 2006 году( когда ребенку племяннице было 4 года, мы забрали её жить в Москву по доверенности от тогда еще живого её отца, здесь она росла ходила в садик, в школу, которую окончила и поступила в колледж,но за 8 мес до исполнения ей 18 лет, она оказалась сиротой, при жизни получалась пенсия за маму по потере кормильца, которая была оформлена по месту жительства отца в г. Новокузнецк, за отца пенсия по потере кормильца не оформлялась и не получалась.Сейчас ей полных 22 года, с 4 лет она жила у нас в Москве по доверенности от отца проживающего в г Новокузнецк,ее прописка в Кемеровской области г Прокопьевск Зенковский парк, но жилья за ней не было и нет, только по сей день сохранилась та же прописка в г. Прокопьевск.Скажите пожалуйста она же осталась сиротой до исполнения 18 летия.Возможно ли ей заняться вопросом о жилье, встать на очередь или возможно она претендует как сирота от государства и если возможно где и куда нам нужно обращаться и подавать по ее фактическому месту жительства, те в Москве, тк она фактически учится и живет в Москве,сначала училась в Московском колледже на дневном отделении, потом перевелась в нем же на заочное отделение.Хотелось бы понять куда нам можно обращаться возможно письменно или лично и каковы шансы если мы сейчас начнем заниматься данным вопросом. 23 года ей будет на следующий год в апреле 25 года. Огромное спасибо

27 ноября 2024, 18:44, вопрос №4339889, Лиля, г. Москва

2 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Начал 22 Мая) Возможно ли вернуть хотя бы часть за курс?

Добрый день! Нужна консультация, далее составление претензии (Если это будет иметь смысл) Суть проблемы: Покупал в апреле курс в Skillbox, далее в Мае была замена. Сейчас нужды и возможности продолжать обучение нет (первый курс пройден не более 10%, второй на 8%) - курс покупался в рассрочку, договор с банком есть. Skillbox по запросу ответили, что курс длился 6 месяцев, сейчас вернуть деньги за курс не возможно. (Начал 22 Мая) Возможно ли вернуть хотя бы часть за курс? Оферту прикрепляю

26 ноября 2024, 11:06, вопрос №4337842, Артём, г. Москва

7 ответов

Гражданское право

Возможно ли расторгнуть данный договор и вернуть средства?

Возможно ли расторгнуть данный договор и вернуть средства ?

26 ноября 2024, 09:20, вопрос №4337653, Анастасия, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли оспорить такой произвол ИФНС?

Добрый день. В 2013 году мной была приобретена в ипотеку квартира за 1450000 рублей. Я получил возврат подоходного от этой стоимости. По процентам по ипотеке я возврат не получал, но проценты в декларации заявлял (без этой информации мою декларацию не принимали). В 2022 году я приобрел другую квартиру в ипотеку. ИФНС, рассмотрев мою декларацию за 2023 год, отказали мне в вычете как по новой квартире, так и по процентам по ней, сославшись на это, что я получал возврат по квартире, купленной до 2014 года. Также сказали, что факт того, что я указывал проценты по ипотеке 3-НДФЛ, не позволяет мне претендовать на получение процентов по новой ипотеке. Якобы могу претендовать только на возврат процентов по ипотеке по квартире, купленной в 2013 году. Выглядит это как какая-то несправедливость и ущемление моих прав, тк. цифры к возврату для меня несопоставимые. Во-первых, я получил возврат только от стоимости квартиры в 1.45 млн руб. Во-вторых, сумма к возврату процентов, по старой ипотеке находится на уровне 70 тыс рублей, тогда как по новой ипотеке я мог бы получить все 360 тыс. Как поступить в данной ситуации? Возможно ли оспорить такой произвол ИФНС? Есть ли у меня возможность получить полный вычет от суммы до 2 млн рублей от стоимости квартиры и до 3 млн от процентов по ипотеке? Спасибо.

26 ноября 2024, 08:04, вопрос №4337522, Петр, г. Санкт-Петербург

4 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Возможно ли после постройки дома изменить ВРИ с пропиской?

Планирую к покупке земельный участок в коттеджном поселке. Если в выписке ЕГРН в графе «вид разрешенного использования» прописано: для индивидуальных жилых домов…., для временного проживания. На карте градостроительного зонирования поселок обозначен территориальной зоной ТЖ2.1 в. Могу ли я после постройки дома прописаться в нем? Или, если в ПЗЗ указано, что для сезонного проживания, то так и будет, те строю дом, но без прописки. Возможно ли после постройки дома изменить ВРИ с пропиской?

25 ноября 2024, 19:55, вопрос №4337124, Светлана, г. Санкт-Петербург

4 ответа