Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я платить налог на полученную прибыль?
Здравствуйте.Я проживаю в своей однокомнатной квартире с 1998 года,но собственник был мой отец,в январе 2020 года переоформили по дарственной квартиру на меня.Сейчас я хочу переехать в другой район города,а для этого я должен квартиру сначала продать,а потом в другом районе на эти деньги купить.Должен ли я платить налог на полученную прибыль,ведь это моя единственная квартира и полученные деньги я потрачу на покупку такой же квартиры только в другом районе?
Здравствуйте!
ведь это моя единственная квартира
Сергей
Это имеет значение лишь для сокращения 5-летнего срока до 3 лет. У вас другая ситуация, так как даже 3-летний срок не истек, то есть обязанность по налогу сохраняется.
полученные деньги я потрачу на покупку такой же квартиры только в другом районе
Сергей
Это вторичный момент, так как изначально надо смотреть на основание приобретения квартиры. У вас дарение, поэтому вы вправе применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Второй этап — покупка новой квартиры. Если вы ранее никогда не пользовались вычетом 13% в связи с покупкой, то можете такой вычет получить с расходов до 2 млн. рублей (если работаете и платите налоги). Максимальная сумма — 260 тыс. рублей. Если вы квартиру купите в этом же году, указанный вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
