Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим переизбрать старшего по дому, как правильно составить протокол собрания?
Здравствуйте!Как правильно написать протокол собрания перевыбора старшего дома.Совета дома у нас нет
Марина Ивановна, здравствуйте!
Старший по дому наименование неофициальное. В данном случае речь идёт о председателе совета многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ
а) в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
б) из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Учитывая изложенное, необходимо сначала на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избрать совет многоквартирного дома, а затем на том же собрании избрать председателя совета из числа членов совета.
С порядком проведения общего собрания собственников Вы можете ознакомиться здесь http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=344848&fld=134&dst=100306,0&rnd=0.22694096896535698#019294156197057455
С порядком принятия и оформления решений общего собрания собственников Вы можете ознакомиться здесь http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=344848&fld=134&dst=100306,0&rnd=0.22694096896535698#019294156197057455
Пример протокола общего собрания собственников по вопросу избрания совета дома и его председателя:
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № … по ул. … в городе …
об избрании совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома
г. _______
"__"___________ ____ г.
Время начала собрания ______.
Время окончания собрания _______.
Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома № … по ул. … в г. …:
1. Иванов Иван Иванович, собственник ½ доли в праве на квартиру № … в доме №… по ул. … в г. …, паспорт серии … выдан …2. ………
указать других присутствовавших на собрании собственников помещений многоквартирного дома (фамилия, имя, отчество, паспорт)
Общее число голосов всех собственников (общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома) — 10000.
На собрании присутствуют собственники помещений, обладающие 6000 голосами.
Кворум для рассмотрения вопросов повестки дня имеется, собрание правомочно.
Слушали:
Предложения по кандидатурам председателя Собрания.
Голосовали:
за собственника квартиры (доли в праве на квартиру)№… — ФИО — … голосов
за собственника квартиры № (доли в праве на квартиру) … — ФИО — … голосов.
за собственника квартиры № … (доли в праве на квартиру) – ФИО — … голосов.
Решили: избрать председателем Собрания собственника ФИО.
Слушали:
Предложения по кандидатурам секретаря Собрания.
Голосовали: за собственника квартиры № (доли в праве на квартиру) … — ФИО — … голосов.
за собственника квартиры № (доли в праве на квартиру) … — ФИО — … голосов.
за собственника квартиры № (доли в праве на квартиру) … — ФИО — … голосов.
Решили: избрать секретарем Собрания собственника ФИО.
ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:
1. Об избрании совета многоквартирного дома.
По вопросу повестки дня об избрании совета многоквартирного дома в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ слушали … ФИО собственника.
Голосовали за кандидатуру … ФИО собственника жилого помещения
«за» — _____ голосов;
«против» — _____ голосов;
«воздержались» — _____ голосов.
Голосовали за кандидатуру … ФИО2 собственника жилого помещения
«за» — _____ голосов;
«против» — _____ голосов;
«воздержались» — _____ голосов.
Голосовали за кандидатуру … ФИО3 собственника жилого помещения
«за» — _____ голосов;
«против» — _____ голосов;
«воздержались» — _____ голосов.
По результатам голосования по вопросу повестки дня принято решение:
Избрать в состав совета Дома:
1. ФИО собственника квартиры (доли в праве);
2. ФИО2 собственника квартиры (доли в праве);
3. ФИО3 собственника квартиры (доли в праве).
2. Об избрании председателя совета многоквартирного дома.
По вопросу повестки дня об избрании председателя совета многоквартирного дома слушали … ФИО собственника.
Голосовали за кандидатуру … ФИО собственника жилого помещения
«за» — _____ голосов;
«против» — _____ голосов;
«воздержались» — _____ голосов.
По результатам голосования по вопросу повестки дня принято решение:
Избрать председателем совета Дома:
1. ФИО собственника квартиры (доли в праве).
Приложения:
1. Реестр всех собственников помещений многоквартирного жилого дома;
2. Реестр собственников помещений жилого дома, принявших участие в общем собрании собственников;
3. Доверенности на голосование, представленные общему собранию (если за собственника голосовал представитель);
4. Материалы, представленные по повестке дня общего собрания (если таковые имелись);
Подписи собственников помещений:___________________________
Председатель собрания _____________________
Секретарь собрания ______________________