Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать купленный по ДКП в 2012 году гараж, если договор не зарегистрирован в БТИ?

Добрый день, есть договор купли продажи гаража сделанный в 2012 году,но не зарегистрирован в БТИ,сейчас есть клиент который хочет купить гараж, а БТИ с 2013 г.не регистрируют договора, что делать.подскажите,пожалуйста.

11 апреля 2020, 05:22, Руслан, г. Москва

БТИ гараж договор

Бэлла Каратабан

Адвокат, г. Майкоп

Доброе утро, Руслан!

Вам необходимо составить договор купли — продажи с новым покупателем в трех экземплярах и зарегистрировать его в Росреестре (можно через МФЦ).

11 апреля 2020, 05:25

Валентина Терешкова

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Руслан!

Если и продавец, и покупатель на сегодняшний день существуют, нужно просто обратиться в МФЦ с вашим договором и сдать его на регистрацию. На сегодняшний день органом регистрации прав на недвижимое имущество является Управление Росреестра вашего региона, запись регистрации вносится в Единый государственный реестр недвижимости.

Отмечу также, что собственником гаража новый владелец будет являться с момента регистрации.

11 апреля 2020, 06:16

Ольга Каурова

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Руслан! Поскольку заключённый в 2012 году договор купли-продажи не зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, то в первую очередь необходимо зарегистрировать переход права собственности по данному договору в Росреестре или МФЦ, для этого необходимо присутствие обеих сторон по договору -Вас и продавца по сделке 2012 года. После регистрации права собственности на Вас, можно будет оформлять договор купли-продажи силовым покупателем и регистрировать переход права собственности также в Росреестре или МФЦ. Всего Вам доброго!

11 апреля 2020, 06:16

Похожие вопросы

Гражданское право

Кто виноват, что система за сутки так и не зарегистрировала поданное уточнение?

Арбитражное дело длится более полугода. в 09.30 2 февраля должно было быть заседание (как сказала судья итоговое), 1 февраля через Мой Арбитр истец подал уточнение исковых требования, заявление принято системой, однако регистрация на момент заседания (02февр) еще не прошла, истец не пошел на заседание полагая, что будет отложение процессуальное. При этом ответчик получил и даже ответил на уточненные требования (по электронной почте, истец увидел ответ только после заседания ). На заседании 02 февраля судья вынесла решение и окончила рассмотрение дела. Нарушила ли судья процессуальные моменты. так как рассмотрение дела по сути должно было начаться заново, истца не было на заседании и т.п.? Если да, на какую статью АПК ссылаться? Кто виноват, что система за сутки так и не зарегистрировала поданное уточнение?

Вчера в 07:30, вопрос №4854057, Олег, г. Красноярск

2 ответа

Земельное право

А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку

Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!

Вчера в 06:56, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск

1 ответ

Административное право

Председатель гск хочет запретить парковку вне гаража, если в утаве такой запрет есть, то какие будут его дествия если я не подчинюсь его требованию

Вчера в 01:20, вопрос №4853889, Виктор, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Ордера и договора не заключали

добрый день. мне необходима помощь по жилищному вопросу. Необходимо подать в суд заявление на заключение договора соцнайма на дом, полученный мною в 1992 году от предприятия. ордера и договора не заключали. есть только учетная карточка и прописка в паспорте. подскажите форму заявления и какие документы предоставить. Отказ от администрации получен.

10 февраля, 10:06, вопрос №4852775, Давыдова Галина, г. Красноярск

1 ответ

ЖКХ

Здравствуйте если я не заключила договор по обслуживанию газа квартира в соцнайме имеют ли право взыскать сумму через суд?

09 февраля, 10:23, вопрос №4851415, Лариса, г. Москва

2 ответа