Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы сразу выделить доли детям в трёшке?
Здравствуйте. Такая ситуация. Купили квартиру с маткапиталом, однокомнатную. Счс хотим погасить ипотеку до конца, но ещё покупаем 3-комнатную. Можем ли мы сразу выделить доли детям в трёшке?
Уточнение от клиента
Интересует именно продажа 1 комнатной с маткапиталом, без выделения в ней долей.
, Ольга, г. Москва
Артур Салахиев
Здравствуйте.
В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (статья 252 Гражданского кодекса)
Подводя итог, да, можете выделить доли сразу в своей квартире.
Удачи.
Роман Шикарев
Ольга, да. При проведении сделки купли-продажи Вы можете выделить детям доли в трехкомнатной квартире, для этого нет никаких ограничений.
Ольга
Спасибо за ответ. Интересует именно аспект продажи однушка, в которую был вложен маткапитал и имеется по ней обязательство выделить доли детям. Вопрос в том могу ли я вместо долей в однушка выделить доли в трешке. А однушку продать? Будет ли сделка купли-продажи легитимной?
Похожие вопросы
Купили новый дом большей площадью и в опеке говорят, что мы должны выделить доли детям в новом доме, а также при продаже старого открыть им спец счета, чтобы часть денег от продажи была зачислена им
Есть дом с выделенными долями детей и купленный с использованием мат капитала. Купили новый дом большей площадью и в опеке говорят, что мы должны выделить доли детям в новом доме, а также при продаже старого открыть им спец счета, чтобы часть денег от продажи была зачислена им. Опека права?
Куда мне обратиться, чтобы выделить доли детям
Добрый день! Мною была куплена квартира под мат капитал, но по некоторым причинам (отъезд детей) я нее выделила доли детям. Прошло 6 лет и появилась такая возможность. Куда мне обратиться, чтобы выделить доли детям.
Могу ли я и мои дети претендовать на проживание в служебной квартире
Добрый день. Бывший муж действующий военный, в браке прожили 14 лет, имеются 3 несовершеннолетних детей (13, 11 и 8 лет) во время брака, после рождения третьего ребенка получили служебную 3-х комнатную квартиру. В МО приехали в связи с переводом супруга, своего жилья или родственников тут нет, вынуждена снимать с детьми 1-ю квартиру. Могу ли я и мои дети претендовать на проживание в служебной квартире. В квартире прописаны я и мои дети.
Так как мы использовали материнский капитал на эту квартиру теперь нам нужно получить разрешение опеки на
Здравствуйте. В 2019 году взяла квартиру в ипотеку, в МО. В 2020 году у нас родился сын и полученный материнский капитал использовали на погашение ипотеки. На данный момент ипотека ещё не закрыта. Хотим сейчас продать эту квартиру и взять квартиру дороже в Москве снова в ипотеку. Так как мы использовали материнский капитал на эту квартиру теперь нам нужно получить разрешение опеки на продажу, но в МФЦ говорят опека не разрешает брать другую квартиру в ипотеку, только за наличные, чтобы сразу выделить долю ребенку. Вопрос, какие у нас есть варианты, чтобы получить разрешение опеки на продажу нашей квартиры и покупки новой также в ипотеку? Долю в квартире ребенку уже выделили.
Продажу этой квартиры опека разрешила при условии что муж выделит доли в родительском доме ( у него там 1/4 собственности) на своей собственности он выделил доли детям и оформил дарственную
В 2017 году я купила квартиру и вложила туда мат кап. Продажу этой квартиры опека разрешила при условии что муж выделит доли в родительском доме ( у него там 1/4 собственности) на своей собственности он выделил доли детям и оформил дарственную. Далее на каждого ребенка по 125 тыс мы положили на счет в банк. Это было условие опеки. Сейчас эти деньги так и лежат, я хотела оплатить этими деньгами онлайн обучение детей. Договор заключила , но опека добро не дала. Они ответили что эти деньги я могу потратить только на недвижимость, например крышу могут мне разрешить отремонтировать на выделенной доли. Правомерны ли действия опеки? Спасибо