Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы сразу выделить доли детям в трёшке?
Здравствуйте. Такая ситуация. Купили квартиру с маткапиталом, однокомнатную. Счс хотим погасить ипотеку до конца, но ещё покупаем 3-комнатную. Можем ли мы сразу выделить доли детям в трёшке?
Уточнение от клиента
Интересует именно продажа 1 комнатной с маткапиталом, без выделения в ней долей.
, Ольга, г. Москва
Артур Салахиев
Здравствуйте.
В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (статья 252 Гражданского кодекса)
Подводя итог, да, можете выделить доли сразу в своей квартире.
Удачи.
Роман Шикарев
Ольга, да. При проведении сделки купли-продажи Вы можете выделить детям доли в трехкомнатной квартире, для этого нет никаких ограничений.
Ольга
Спасибо за ответ. Интересует именно аспект продажи однушка, в которую был вложен маткапитал и имеется по ней обязательство выделить доли детям. Вопрос в том могу ли я вместо долей в однушка выделить доли в трешке. А однушку продать? Будет ли сделка купли-продажи легитимной?
Похожие вопросы
Можем ли мы использовать данные денежные средства в покупке нового жилого помещения?
Здравствуйте, нам нужно продать квартиру с участием долей двух несовершеннолетних детей. Доли детям были выделены после использования мат капитала . После продажи , средства согласно выделенным долям , будут направлены на счета детей. Можем ли мы использовать данные денежные средства в покупке нового жилого помещения?
Могу ли я приобрести квартиру 36 кв?
Здравствуйте, мы с мужем в разводе, хз отим продать общую квартиру, там есть мат капитал. Квартира 76 кв, доли не выделены. Могу ли я купить квартиру меньшей площади в другом регионе? Продаем в Ставропольском крае, хочу купить в Краснодарском крае. Могу ли я приобрести квартиру 36 кв? Я знаю что надо выделять доли, а потом продавать . Но не знаю, могу ли купить меньшей площади. Также вопрос: чтобы продать квартиру по опекам надо ездить с бывшим мужем вместе или он может один подавать документы с моего согласия? А то ребёнок маленький, вы ряд ли у меня получится ездить с ребёнком на руках
Здравствуйте я являюсь дольщиком в 1/4 в квартире, могу ли я прописать своего ребенка(14 лет) без согласия остальных дольщиков?
Здравствуйте я являюсь дольщиком в 1/4 в квартире, могу ли я прописать своего ребенка(14 лет) без согласия остальных дольщиков?
Могут ли они это сделать, если ребенок записан на ее мужа?
Добрый день! С мужем состоим в законном браке, трое детей.. Но у мужа когда-то была любовница(как оказалось). Написал муж любовницы о том, что их ребенок это ребенок моего мужа, и если что они могут подать на алименты. Могут ли они это сделать, если ребенок записан на ее мужа? И как обезопасить, на всякий случай, наше с мужем совместно нажитое имущество, разводиться мы с ним не хотим. Может ли муж свои доли переписать на меня, может быть заключить брачный договор или соглашение, о том что он все передает в мою пользу. Заранее спасибо большое за помощь.
Или обязана выделить именно в построенном доме?
Добрый день! Детям 15 и 5 лет. Мат капила ранее не использовался. С мужем построили дом. Хочу использовать средства мат капитала на возмещение расходов на строительство. При этом обязана выделить доли в жилье детям, соответствующие сумме полученного мат капитала. Могу ли я выделить доли детям в имеющейся в моей собственности квартире? Или обязана выделить именно в построенном доме?