Какие нарушения в вышеуказанной процедуре?

Согласно ст.39.11 Земельного кодекса РФ:

Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

3. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка и утверждение уполномоченным органом схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории;
2) обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее — кадастровые работы);
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) осуществление на основании заявления уполномоченного органа государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации прав на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
4) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории;
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) принятие уполномоченным органом решения о проведении аукциона.

Форма заявления приведена на сайте МФЦ.

Анастасия, добрый день.

Разграниченная земля – это земля, находящаяся в собственности: частной, федеральной, федерального субъекта или муниципальной. 

Неразграниченная – это та земля, на которую нет правоудостоверяющих документов. 

Прежде всего, необходимо выяснить к чьим полномочиям относится объявление аукциона на право заключения договоров аренды неразграниченного участка (местной администрации — Администрации МО «Поселок Кшенский» или администрации субъекта РФ (Курская область)

В случае, если участок находится в собственности Курской области, данный вопрос находится в ведении Управления по распоряжению земельными участками г. Курска и управление реформирования земельных отношений и мониторинга земель (Комитет по управлению имуществом Курской области).

Комитет может либо отказать в проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, либо согласовать проведение аукциона.

Для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности необходимо:

1) заявления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в котором должна быть указана цель использования и кадастровый номер земельного участка.

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица заявителя (заявителей);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (заявителей).

Готов помочь составить заявление, выяснить все ли действия районной администрации были обоснованы.  

С уважением.