Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли у меня возникнуть проблемы после купли продажи?
Здравствуйте. Хочу купить недвижимость,хозяин кв вступил наследство, но он не 1.есть еще сестра, на сколько я знаю,она не писала отказ от наследства. Но 1 сестра как бы уже сдала документы на вступление.Могут ли у меня возникнуть проблемы после купли продажи?
Здравствуйте!
Согласно ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг.
Если сестра подала документы на вступление в наследство, то она вступит на свою долю, а, соответственно, брат, на свою. То есть он сможет продать Вам только свою долю. Если сейчас он оформил наследство на себя в полном объеме, то вполне возможно, что сестра оспорит его свидетельство о праве на наследство, а, соответственно, и договор купли-продажи, если он уже успеет всю квартиру продать.
Кроме того, она будет иметь преимущественное право приобретения доли, что снова влечет возможность оспаривания сделки с третьим лицом.
Таким образом, до полного разрешения ситуации с наследством, не советую Вам заключать сделку.
Если Вам требуется подробная консультация, анализ ситуации и документов, Вы можете обратиться ко мне в чате согласно правилам и тарифам сайта на оплату.