Теперь я должен заплатить НДС с покупки?

Добрый день! Продажа квартир НДС не облагается, поэтому никто НДС платить не должен в соответствии со ст. 149 НК РФ:

3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:

22) реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них;

А юр. лицо при продаже обязано выделять ставку НДС или его отсутствие в документах.

Андрей!

Физические лица в такой ситуации не являются плальщиками НДС (статья 143 Налогового Кодекса РФ), соответствующие указания делаются скорее для продавца, чтобы у него было подтверждение отсутствия обязанности по уплате налога, Вам платить ничего не надо.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Добрый день! Поскольку Вы квартиру приобретаете у юридического лица, то он обязан указывать сумму налога  с цены продажи (услуги). Исходя из того, что Ваш продавец указал сумму без НДС (НДС не облагается), то он не является плательщиком НДС. Это больше нужно для ООО, так как они не будут с этой сделки платить НДС.  Вы как физическое лицо, не являетесь плательщиком НДС тем более. Эта ссылка в договоре для Вас не имеет никакой нагрузки. Сумма в основном договоре купли-продажи не должна поменяться, так как сумма указанная в предварительном договоре купли-продажи изменению не подлежит, она является существенным условием договора.