Уход от налога при продажи квартиры менее 5 лет в собственности

Здравствуйте! Мама купила земельный участок по договору купли-продажи в апреле 2020 года , регестрация была в24 июня , а продала 6 июня 2025 года думая что срок выдержан 5 лет , должна ли теперь мама пенсионерка заплатить налог с продажи ?

В связи с гибелью моего мужа ефрейтора Ситкина Даниила Юрьевича 12.07.2003 года рождения зарегистрирован по адресу: зарегистрированный по адресу:Смоленская области Ершичский район село Ворга улица Первомайская дом 1 квартира 2, на единовременную выплату стала претендовать бабушка моего покойного мужа Ситкина Альбина Александровна 20.12.1961 года рождения проживающая по адресу:Смоленская область Ершичский район село Ворга улица Советская дом 24 квартира 2 Ситкина Альбина Александровна подала заявление в Шумячский районный суд Смоленской области об установлении факта признания лицом, фактическим воспитавшим и содержавшим не менее 5 лет до достижения совершеннолетия 15.01.26 года состоялся суд и бабушке удовлетворили её заявление, по закону она не может претендовать на единовременную выплату, так как Ситкина Альбина Александровна была назначена платным опекуном и государство ежемесячно производило выплату на содержания несовершеннолетнего Ситкина Даниила Юрьевича Но, как мне известно для признания лица фактическим воспитателем необходимо доказать, что опекун не только воспитывал, но и полностью содержал ребенка за свой счет не менее пяти лет до его совершеннолетия, без каких либо вознаграждений от государства Я обращалась к юристу что бы мне помог в этом деле, но вместо помощи он забрал деньги и уехал в другой город, оставив это дело нерешенным

Добрый день! Если у меня в собственности 2 квартиры (№1 в собственности 4 года, №2 - 1 год) Я хочу продать квартиру №2 по стоимости покупки или передать её по дарственной, а после продать квартиру №1. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры №1 ? Заранее спасибо!