Как должен решить дело арбитражный суд?
ООО в процессе приватизации выкупило по договору с КУГИ имущество кафе, бара, буфета, ресторана и заключило с КУГИ договор на аренду помещений, где находи-лось указанное имущество.
В дальнейшем ООО заключило с ЗАО договор на получение кредита, в обеспе-чение которого передало в залог свои арендные права, а также право заключить договоры купли-продажи арендуемых залогодателем помещений.
Своих обязательств ООО перед ЗАО не выполнило. ЗАО обратилось с иском в арбитражный суд с требованием перевести на него указанные арендные права и права на продажу арендуемых помещений.
Как должен решить дело арбитражный суд?