Добрый день, ситуация в том, что сдавал квартиру по договору, квартирант обещал оплату как положено, но задержал и сегодня телефон не отвечает, по прибытии в квартирк обнаружил разруху, и не досчитался нескольких вещей. На звонки не отвечает, вот и вопрос как поступить? Можно ли написать заявление в суд или обратиться в полицию?
Если у Вас правильно оформлены договорные отношения по найму (аренде) жилого помещения, то Вы можете обратиться в суд о взыскании ущерба. Но если у Вас нет четкого определения существенных условий договора, то Вам будет трудно доказать ущерб.
Илья, по поводу отказа от оплаты нужно обратиться в суд и исковым заявлением. Надеюсь, у Вас есть письменный договор аренды и паспортные данные квартиранта? По поводу вещей. Можно обратиться в полицию с заявлением о краже. Но для этого нужно две вещи. 1. Чтобы к договору прилагался акт, в котором были перечислены те предметы, которые пропали. 2. Нужен второй акт, подписанный двумя свидетелями о том, что когда Вы пришли в квартиру там этих вещей не было.
Добрый день!
Конечно можно (и даже нужно) написать заявление.
Если в полицию — то о возбуждении уголовного дела по ст. 167 УК РФ (нужно указать сумму ущерба больше 5000 руб. и написать, что она для Вас значительная).Обязательно укажите в заявлении свои паспортные данные и напишите, что об ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ предупреждены.
Если в суд — то нужно оценить причиненный ущерб. Подавать иск нужно по месту жительства ответчика, до 50 000 руб. — мировому судье, больше 50 000 — в федеральный районный суд.
Если нужна помощь в составлении заявления, пишите.
Добрый день Илья.
Конечно необходимо зафиксировать факт пропажи части веще пу тем обращения в МВД РФ.
Однако необходимо учитывать, что если сумма ущерба будет менее 2 500 р, тогда в возбуждении уголовного дела Вам откажут.
Однако привлекут к административной ответственности ст. 7.27 КоАП РФ.
Мусор по всей квартире, где-то сломанная мебель и в целом грязь, словно напоследок оторвались в квартире. Как указывал выше, пропали вещи на сумму более 5 тысяч рублей примерно.
Не составлял с арендатором акт имущества, поэтому не знаю как быть с утерянными вещами.