По каким критериям расценивается сумма штрафа, почему именно 35 тысяч?

Андрей, добрый день!

Вероятно, это штраф, предусмотренный ч.2 ст. 8.8 КоАП РФ:

2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей.

Штраф рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Какая кадастровая стоимость Вашего земельного участка?

Добрый день. А Вы как приобрели его?

Дело в том, что в силу ФЗ  от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ст. 6), такое привлечение к ответственности может быть и по истечении года его неиспользования

В частности

Гражданин или юридическое лицо, которые приобрели право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияпо результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) на земельный участок, в отношении которого имеются сведения о его неиспользовании в течение трех и более лет по целевому назначению для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности,и не приступили к использованию такого земельного участка по целевому назначениюв течение года с момента возникновения права собственности на него, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

То есть тут важны основания возникновения права на данный участок и сколько он не использовался ранее по назначению.