И на что я могу рассчитывать если подам на развод?

Доброго дня!

на дочь на свою часть квартиры, с отсрочкой исполнения ее 18 летия, это через 9 лет. Возможно ли это юридически? И на что я могу рассчитывать если подам на развод? Дети живут со мной, он дает по 5 тыс в мес, на детей, но ипотеку плачу я.

Елена

Думаю, что подарить долю вряд ли, единственное, что разделить либо по соглашению нотариальному либо в судебном порядке касаемо квартиры, так как она у Вас в ипотеке, на все действия с её распоряжение необходимо согласие банка в котором квартира в залоге. Касаемо автомобилей. Вариант попросить за них компенсацию в размере 1/2 от рыночной стоимости авто, включая авто, который продан. Вариант попробовать взыскать 1/2 от стоимости выплат в период Вашего раздельного проживания, произведённых за ипотеку. Не уверен на 100%, что суд это взыщет, но считаю, что попробовать стоит, если будете начинать раздел в судебном порядке.  Также и после расторжения брака, если супруг не будет платить ипотеку, а только от Вас платежи, за всё время сможете взыскивать согласно его доли. Согласно ст. 39 СК РФ:

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

квартира в ипотеке, купленная в браке, в собственности на двоих меня и мужа, с использованием материнского капитала.

Елена

Вам прежде всего после выплаты ипотеки нужно будет выделять доли детям по данному вам обязательству. Исходя из этого, если даже муж и напишет какое-то обязательство о дарении доли ребенку, то это обязательство не может быть исполнено, т.к. его доля не будет равна 1/2 доли в связи с тем, что он должен будет выделить доли детям. Хотя если вы возьмете на себя обязанность выделить доли детям из своей доли, то муж может написать, например, договор обещания дарения своей доли ребенку, но после полной выплату ипотеки и снятия с квартиры обременения.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В данном случае лучше решить вопрос мировым соглашением в судебном порядке при разделе совместно нажитого имущества:

1. Вы подаете исковое о разделе совместно нажитого имущества: 2 машины, в квартире просите выделить доли детям.

2. Заключаете мировое соглашение в котором ваш муж передает свою долю  дочери, т.е. у вас право собственности будет на троих: двое детей и вы

3. По машинам: машины остаются ему, но он вам отдает половину стоимости данных машин, либо же машины без компенсации остаются у него.

4. Вы берете на себя полностью оплату оставшихся ипотечных платежей. При этом банк может вам отказать в изменении договора ипотеки на квартиру, оставив его созаемщиком.

Так же можете с него взыскать алименты на двоих детей (ст. 81 СК РФ).