Ему 21 год, амнистия к 75 летию не может помочь?

Здравствуйте! Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью 3 года , взята в ипотеку. Помещение не используется в коммерческой деятельности, идут ремонтные работы. В январе 2025 г. он открыл ООО, зарегистрировал его на домашний адрес. ООО пока деятельность не ведет, сдаются отчеты нулевки. Сейчас встал вопрос с продажей помещения. Есть ли возможность уменьшить налог от продажи? В этом году налог от дохода исчисляется по прогрессивной шкале. Если откроем ИП 6 % , можем ли таким образом уменьшить налог или строго ждать 5 лет, минимального срока владения, без ведения в нем коммерческой деятельности? у физлица уже была коммерческая недвижимость, покупал в рассрочку в 2017 г и продал в 2022 г, через 5 лет, тоже деятельность никакая не велась, в аренду не сдавалась. Не сочтут ли вторую продажу коммерческой деятельностью? Спасибо!

Здравствуйте, машина продана 10 лет назад, новый собственник не зарегистрировал ее на себя, мужу приходят налоги и начисляются пени, он их не платит, в связи с этим наложен арест на регистрационные действия, как снять машину с учета и убрать эти налоги и пени с нас?

Здравствуйте, я собственник в однокомнатной квартире которая досталась по наследству,помимо меня в этой квартире ещё три собственника, две мои сестры и папа. На каждого собственника приходится 4 кв. м. Доли в квартире мы получили в 21 году.В квартире никто не живёт и не прописан, но каждый месяц платим по счетам. Один из собственников, моя сестра, препятствует продаже квартиры. Сначала мы ждали 3 года,чтобы квартира была в собственности. В том году начали разговаривать о продаже, но сестра сказала что будем заниматься в мае этого года, но как бы ей не говорили она ничего не делает. Так вышло что в квартире стоит её мебель. После продажи родительской квартиры её мужа, мебель некоторую они привезли в нашу квартиру. Её просят перевезти мебель, но никаких действий не предпринимает.Сейчас у неё причина не заниматься квартирой, потому что у неё заготовки. Мы все предлагаем помочь перевезти мебель и помыть квартиру, но она сказала что сама всё сделает. Ключи от квартиры на данный момент у неё.Ремонт в квартире она делала сама, также не принимала никакую помощь. И она так ведёт себя, как будто хозяйка в этой квартире и решать всё ей.Сейчас всё только зависит от неё.Как быть в этой ситуации и повлиять на неё, чтобы она не ушемляла наши права?Решать через суд не хотелось бы. На нотариуса она тоже не согласиться.