8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налоги за проданный дом

Добрый день . 1995году мама продала участок с домиком. . Была подписана бумага о том , что мама получила все деньги и отдала документы на дом , с условием что они начнут переоформлять документы .Никаких бумаг у нотариуса не оформляли , получается просто по устной договоренности , как соберутся оформлять , если что мама сразу приедет . Мама несколько раз просила чтобы они ускорили процесс , просила чтобы они вовремя платили налоги . Вот проходит время и выясняется , что налоги не платятся ,. А узнали мы об этом когда в 19 мая 2020 году у мамы стали снимать деньги судебные приставы , и выясняется что за этот дом накопились долги по налогам . А мама не хочет туда ехать , не хочет с ними общаться , мама говорит что лучше отдаст государству этот дом . Но налоги то придется платить . Как быть , что делать , как выйти с этой ситуации . ? Дом это маме не нужен очень тяжёлые воспоминания связаны с этим домом . Поэтому она готова подарить его , только чтобы не платить эти налоги . А документы все у новых хозяев . А эти новые хозяева оказались пьяницами и с ними очень тяжёлого говорить . Что делать , подскажите пожалуйста ? Спасибо .

Показать полностью
, Людмила, г. Краснодар

Здравствуйте, Людмила. 

Скорее всего в отношении вашей мамы вынесен судебный приказ. Судебный приказ вы можете отменить очень быстро, подав в суд, вынесший его возражения с ходатайством о восстановлении срока. судебный приказ будет отменен и на основании заявления удержанные деньги вашей маме будут возвращены. 

Что касается купли-продажи дома. В этой ситуации вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об обязании провести перерегистрацию дома и прекращении права собственности. В суде будет доказан факт выбытия этого дома из собственности вашей мамы и претензии будут уже к новым собственникам.

 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020)

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В случае возникновения дополнительных вопросов или необходимости в юридической помощи по ведению дела, а также составлению юридических документов, вы можете обратиться ко мне написав в личном чате на данном сайте. 

С уважением, Анна Соловьева.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Вопрос: может ли брать продать дом родителей не вступая в наследства и не регистрировать право собственности, а документы оставить на умершей мамы
Добрый день . Мамы не стало два года назад …я от вступления в наследства отказалась ,а брат и вовсе не претендовал . Но так как мама имела долги по банкам суд признал брата наследником . Вопрос : может ли брать продать дом родителей не вступая в наследства и не регистрировать право собственности ,а документы оставить на умершей мамы .
, вопрос №4975490, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос можно ли продать дом без одного наследника который на сво
Здравствуйте есть 3 наследника на дом один угол на сво. Вопрос можно ли продать дом без одного наследника который на сво. И как можно продать без него?
, вопрос №4973280, Светлана, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно продать дом купленный за материнский капитал ребёнок прописан в этом доме
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно продать дом купленный за материнский капитал ребёнок прописан в этом доме
, вопрос №4970485, Людмила, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.
, вопрос №4966857, Юлия, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.
, вопрос №4966853, Юлия, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.05.2020