8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продавец уклоняется от государственной регистрации

Заключили ДКП с продавцом на недвижимость. Деньги продавец получил в полном объёме на банковский счёт ДО подписания договора . Теперь он уклоняется от государственной регистрации.(комплект документов посланный продавцом в Росреестр оказался не полным и продавцу необходимо было заполнить ещё раз один необходимый для регистрации документ). Он отказался (продавец утверждает, что ему ничего не будет за уклонение от государственной регистрации). Но это он говорил без свидетелей. Деньги обратно перечислять на банковский счёт тоже отказался. Хотя он пользовался этими денежными средствами чуть меньше месяца. Что делать Покупателю в этой ситуации???

Является ли это мошенничеством? Если да, то что делать? Как зарегистрировать право собственности на недвижимость? Можно ли взять неустойку за "оттягивание" госрегистрации? (В дкп это не прописали...).

Показать полностью
, Alissa, г. Москва
Валерия Брушковская
Валерия Брушковская
Юрист, г. Москва

Добрый день! Если Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности по причине не предоставления дополнительных документов со стороны продавца и продавец будет также уклоняться от регистрации, то вам уже необходимо будет обращаться в суд к продавцу с требованием о понуждении к подачи документов для регистрации. Если же вы более не заинтересованы в купленной недвижимости, то расторжение договора купли-продажи и возврат денег также будет осуществляться в суд.порядке, если самим договором не предусмотрено право одностороннего отказа от договора. 

Вопрос мошенничества находится в плоскости уголовного законодательства, а у вас есть договор- значит и решать неисполнение договорного обязательства в рамках гражданского законодательства с применением мер гражданско-правовой ответственности. 

Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Консультация в чате оказывается на платной основе. 

0
0
0
0
Alissa
Alissa
Клиент, г. Москва

странно… человек забрал деньги и пользуется деньгами на беспроцентной основе… а товар не отдал… пользоваться им не могу 

Alissa
Alissa
Клиент, г. Москва

разве это гражданско -правовое??

Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Связалась с продавцом и потребовала возврат товара и денег за юбку и компенсацию за испорченный пиджак
Здравствуйте! На озон у продавца emberens купила юбку. Также купила пиджак белого цвета. Носила вместе. После первого ношения обнаружила, что пиджак окрасился в цвет юбки (бордовый). Связалась с продавцом и потребовала возврат товара и денег за юбку и компенсацию за испорченный пиджак. Однако ни продавец, ни озон не вернули деньги хотя бы за юбку. Подскажите пожалуйста как мне получить обратно деньги за юбку и испорченный пиджак.
, вопрос №4852974, Александра Ivleva, г. Москва
Социальное обеспечение
Добрый день, я приехала в СПб для получения высшего образования, хотело бы получить государственную
Добрый день, я приехала в СПб для получения высшего образования, хотело бы получить государственную социальную помощь, несколько раз подавала заявление через региональный сайт Санкт-Петербурга, где всё время отправляют отказ на основании того, что обучение по очной форме в ВУЗе не является уважительной причиной отсутствия дохода. С октября 2025 года я устроилась на подработку по договору ГПХ и в декабре подала заявление снова, приложив справку о доходах с госуслуг, на что пришёл отказ с тем же основанием, я подала жалобу на данное решение и там мне ответили, что получение в расчетном периоде с 01.08.2025 по 31.10.2025 дохода в размере 3262,20 руб. не может быть отнесено к независящим от Вам причинам, по которым Ваш совокупный среднедушевой доход не достигает величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Санкт-Петербурге. Подскажи, насколько правомерен данный отказ и что тогда является независящей от меня причиной наличия дохода ниже прожиточного минимума?
, вопрос №4851460, Ольга, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте я Гражданин узбекистан приехала Москва учится меня не брали коллежд, государственную.Потом
Здравствуйте я Гражданин узбекистан приехала Москва учится меня не брали коллежд,государственную.Потом решила падать частный учебу они сейчас подготовить справку о том что у них учус ,скоро закончивается миграционка могу продлить миграционка этой справкой примуть,продлить? или заезд выезд нужно будеть?
, вопрос №4851396, Ёкутой, г. Москва
Защита прав потребителей
Прав ли продавец и как вернуть деньги?
Здравствуйте! Купила 7.02.26 на Waldberries механический блендер,а 8.02.26 при первом использовании он перестал работать. Сделала заявку на возврат, но продавец отказал. Ответил,что если экспертиза подтвердит брак-деньги вернут. Я должна сделать экспертизу. Это ведь не технически сложный товар и 15 дней не прошло. Прав ли продавец и как вернуть деньги?
, вопрос №4850937, Ирина Анатольевна, г. Москва
Трудовое право
Подскажите пожалуйста, учитывается ли в стаж работа на должности главного государственного налогового инспектора при поступлении на службу мвд?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, учитывается ли в стаж работа на должности главного государственного налогового инспектора при поступлении на службу мвд?
, вопрос №4850138, Наталия, г. Москва
Дата обновления страницы 31.05.2020