Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Компенсация неустойки по дду
Здравствуйте!!!Подскажите пожалуйста можем мы требовать неустойку от застройщика.Мы купили квартиру в московской области полтора года назад на стадии строительства,срок стоял в дду 29.03.2020. по сей день квартиру так и не получили,дома не готовы ведутся отделочные работы,рабочии говорят не раньше сентебря всё доделают.Можем мы требовать неустойку от затройщика?
Добрый вечер! Да, на основании ч.1 ст.6
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, если Застройщик не направил Вам предложение об изменении условий договора в силу того, что строительство не может быть завершено в срок, то право требовать неустойку у Вас ксть.
