Возможно ли востановление документов на участок?

Присмотрели земельный участок. Его владелец по документам скончался лет 10 назад. Завещания никакого не было, ну и по закону в наследство, ни жена владельца, ни его сын по настоящее время не вступили. Месяц назад скончалась и жена владельца, получается, что наследник участка через 6 месяцев должен вступить в наследство. С разговора с сыном владельца мы поняли, что документов уже никаких нет. Можно ли приобретать подобные земельные участки с последующим восстановлением документов уже на свое имя? Если восстановление документов возможно, то каким образом оформить сделку купли-продажи?

04 июня 2020, 18:18, Татьяна, г. Санкт-Петербург

восстановление документов земельный участок наследство Вступить в наследство

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.3

Татьяна, добрый вечер!

Можно ли приобретать подобные земельные участки с последующим восстановлением документов уже на свое имя?

Договор купли-продажи объекта недвижимости может быть заключен на основании права собственности на земельный участок и требует государственной регистрации. Так, право собственности можно выяснить, заказав выписку из ЕГРН, на сегодняшний день это единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

С разговора с сыном владельца мы поняли, что документов уже никаких нет.

Его владелец по документам скончался лет 10 назад.

Нужно выяснить целевое назначение участка, кадастровый номер, проводилось ли межевание. Но, главное, кто является собственником данного участка.

04 июня 2020, 19:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

29 ноября 2025, 07:33, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?

Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!

28 ноября 2025, 19:26, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?

В 2020 году приобрели бойлер косвенного нагрева. В 2022 году пошла течь, с ней обратились к продавцу. Тот передал обращение производителю, от него пришли люди из сервиса и провели диагностику. Заявили что заземление выполнено ненадлежащим образом и отказали в гарантии. При этом, в рамках «клиентоориентированности» согласились заменить бойлер после того, как заявили что будем обращаться к юристам. Теперь бойлер снова потек. Документов на бойлер при замене не выдали, неофициально сказали «гарантии больше нет». Гарантия на бойлер была 10 лет. Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?

28 ноября 2025, 13:04, вопрос №4774381, Николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли потребовать замену бойлера или возврат денег после повторной течи?

28 ноября 2025, 12:55, вопрос №4774383, Николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября 2025, 06:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.