Предложили 0.25 ставки с теми же должностыми обязанностями

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Здравствуйте работаю по графику 5/2 8ми часовой рабочий день!Являюсь матерью одиночкой,ребёнку 2,5 года часто болеет,ухожу часто на больничной!Может ли работодатель перевести на 0,5 ставку без моего согласия?могу ли я отказаться?

Добрый день Ситуация следующая, организация приняла сотрудника на работу с предложенным окладом в 120 000 руб. (но не оговорила заранее официальную часть, которая составила треть от этой суммы) Таким образом, официальный оклад в 40000 и неофициальная часть в размере 80000 Сотрудник был принят на работу 02 декабря 2024 года и уволен 26 декабря 2024 года Получил все выплаты (и официальной части и неофициальной), при этом продолжает писать претензии в компанию с предложение оплатить налоги с неофициальной части и т.д. На контакт не идет. Мы готовы подготовить официальный ответ, но вопрос состоит в том, какие могут быть последствия? Если мы письменно согласимся с тем, что предложили неофициальную зарплату? На руках уволенного сотрудника есть оффер с суммой в 120 т.р, которую предложили и аудиозаписи обсуждения данной заработной платы (вела тайно)

Здравствуйте! Такая ситуация, меня хотят уволить по статье, уведомили меня об этом тогда, когда уже сделали приказ. Я сразу же в этот день написала по собственному. Заявление приняли, но сказали, на усмотрение начальника. Хотелось бы узнать, должны ли они были предупредить о том, что увольнение по статье и предложить уволиться по собственному? Читала, что работодатель должен давать выбор...