Реализация права на первоочередное получение земельного участка инвалидом

Добрый день! 

Являюсь инвалидом 2 группы. Имею земельный участок под ИЖС 9с с жилым домом.
Таким образом, учитывая подпункт 7 статьи 39.5 ЗкРФ я имею право на аренду или в собственность того участка в 15 соток под ижс, лпх или садоводство, но за плату без торгов, причем без установления самого факта нуждаемости.

Да, так как согласно разъяснениям о  реализации прав инвалидов на  первоочередное предоставление земельного участка  - 

Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер" 
положения Земельного кодексаРоссийской Федерации и Федерального законаот 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» не содержат положений, предусматривающих зависимость предоставления земельных участков в аренду от нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий.

Таким образом, всем инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов.

Но далее, что касается предоставления земельных участков — такими полномочиями наделены субъекты РФ:

В областном законе «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» от 29 июня 2015 года № 88-З, согласно пп «е» п. 1. ст. 4 имеют право на бесплатно в собственность: граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

В том же законе, согласно п. 2 ст. 4 должно совпасть одновременно два условия: не иметь в собственности участка и быть нуждающимся.

Из этого следует,  что предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющих инвалидов, осуществляется в том случае, если есть такая возможность у субъекта Рф:

При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.

Поэтому основания для предоставления Вам земельного участка как инвалиду будут определяться законом Нижегородской области» от 29 июня 2015 года № 88-З.

Здравствуйте, Павел!

 учитывая подпункт 7 статьи 39.5 ЗкРФ я имею право на аренду или в собственность того участка в 15 соток под ижс, лпх или садоводство, но за плату без торгов, причем без установления самого факта нуждаемости.
Павел

Статьей  39.5. ЗК РФ предусмотрены  предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

В статье речи нет о предоставлении земельного участка в аренду, к тому же данное право ограничено однократностью, ст.39.19 ЗК РФ, то-есть земельный участок,  может быть предоставлен в собственность, отдельным категориям граждан,  однократно. 

В 1979 году получил постановлением города 6 соток для строительства дома.
Павел

Насколько я понимаю, Вы свое право на бесплатное предоставление участка уже реализовали. 

В том же законе, согласно п. 2 ст. 4 должно совпасть одновременно два условия: не иметь в собственности участка и быть нуждающимся.

Не совсем так, кроме этого нужно  иметь  тяжелую форму хронических заболеваний перечень,  которых утвержден в приложении к Приказу  Минздрава России от 29.11.2012 N 987н, Более подробно по ссылке http://www.consultant.ru/docum...

Что касается п.14 ст.39.6 ЗК РФ, в статье указаны  случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду  без проведения торгов  гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

То-есть речь идет о праве граждан, установленных федеральными законами или законами субъекта РФ. 

Для инвалидов таким законом будет являться ФЗ от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», статьей 17, которого предусмотрено 

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства

Таким образом, Вы имеете право, как инвалид на получение земельного участка в аренду без проведения торгов, за исключением оснований предоставления земельного участка, указанных в ст.39.16 ЗК РФ, более подробно по ссылке http://www.consultant.ru/docum...

Порядок предоставления в аренду земельных участков без проведения торгов, предусмотрен ст.39.14 ЗК РФ, более подробно по ссылке  http://www.consultant.ru/docum...

Если будут вопросы, задавайте мне их в чате сайта

Удачного Вам дня!