Аренда коммерческой недвижимости

Добрый вечер, подскажите, можно ли ветеринарное оборудование УЗИ для сельхоз животных сдавать в аренду если приобрел его с рук, и без документов, есть только инструкция по эксплуатации официальная, устройство маленькое, легко переносимая, не стационарный, мобильный. Планируем сдавать в аренду фермерам, официально по договору. ИП есть.

В 2001 году у меня была инвалидность 3 группы. В 2005 году инвалидность была снята. У меня имеется недвижимость, но ни каких отчислений по налогу на недвижимость не приходит. Обратился в налоговую и мне ответили, что я не являюсь налогоплательщиком за 1 единицу недвижимости до 2079 года ! Это действительно так ?

В мае 2012 года заключила договор аренды нежилого помещения на срок 7 лет,в июне 2012 года договор зарегистрирован в юстиции.В дальнейшем все изменения в договоре оформляли доп.соглашениями к договору,в том числе и об увеличении арендной платы и срока аренды.Но в юстиции продление срока аренды зарегистрировано только до 01.03.2025 года.Последующие доп.соглашения арендатор в юстиции не регистрировал.Вопрос: как считать окончание срока аренды: по регистрации в юстиции или по доп.соглашениям,подписанных сторонами,но не зарегистрированных в юстиции и как заставить арендатора подписать новый договор,а не доп.соглашение,так как за 12 лет политика в арендных отношениях кардинально изменилась.