Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли аудиозапись доказательством?
Здравствуйте!
Купили дом, после въезда в него нашли скрытые недостатки, а именно канализация на муниципальной земле, плюс она сделана не по правилам. И в ванной неправильно сделан слив, вода сходит очень медленно.
Сейчас продавец в каждом разговоре говорит, что уточнил об этих изъянов, но в договоре этого не прописано. Да и ничего они не уточнили. Посмотреть канализацию было невозможно, так как там были заросли выше человека. Фото есть.
И вот, мы будем вызывать эксперта, а продавец ссылается на то, что он записал аудиозапись разговора со словами:"Мы рисовали вам план канализации и вы видели, в каком она состоянии" Но еще раз повторюсь, что такого не было и договоре ничего не прописано.
Стоит ли нам обращаться в суд? А то они уверены, что 100% выиграют дело.
Является ли аудиозапись доказательством?
И у нас есть свидетель, которому они говорили, что эта канализация непригодна для пользования.
Марина!
С формальной точки зрения положения статьи 77 Гражданского процессуального Кодекса РФ допускают использование аудиозаписи в качестве доказательства, при этом надо указать — где, когда и при каких обстоятельствах она была сделана. Суд оценивает все доказательства (включая и аудиозапись) в совокупности, только запись решающего значения иметь не будет. В данном случае важнее то, что жильцы не обязаны были вникать в особенности устройства канализации, есть строительные нормы и правила, которые обязательны для застройщика и совершенно неважно — что и как он кому-то объяснял, надо всё делать по правилам, суд это проверит, так что без суда проблему, на мой взгляд, не решить.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!