При покупке дома прописана одна сумма а просят совсем другую

Если у Вас с потенциальным продавцом дома был заключен предварительный договор купли-продажи и в нем была указана сумма, по которой дом согласован к продаже, то в основном договоре должна быть указана эта же сумма, и Вы имеете права требовать от продавца заключения договора на согласованных условиях.

Бывают ситуации, когда Стороны устно договариваются о том, что в договоре будет прописана одна цена, а фактически должна быть выплачена другая, обычно более высокая, чем прописана в договоре. Такая ситуация возможна, когда продавец владеет недвижимостью небольшой срок и таким образом указанием цены меньшей, чем фактическая цена продажи, хочет избежать оплаты налога на доходы. В подобной ситуации продавец рискует тем, что покупатель может не заплатить фактическую сумму, ограничившись лишь оплатой цены, указанной в договоре, а покупатель рискует тем, что в случае расторжения договора (например, по причине признания сделки недействительной, иным причинам) он не сможет вернуть фактически оплаченную сумму, а сможет рассчитывать только на возврат суммы, прописанной в договоре.

Поэтому во избежание рисков для обеих сторон договора желательно прописывать в договоре реальную цену имущества.