Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата электрической энергии собственниками помещений
В торговом центре несколько собственников. Одним из собственников заключен договор с энергоснабжающей организацией на поставку электрической энергии на весь торговый центр и оплачивает её. Другой собственник включает в счета за аренду потреблённую арендатором эл. энергию, но не возвращает полученные д/с собственнику её оплачивающего. Каким образом эффективнее принудить арендаторов оплачивать за потреблённую эл.энергию собственнику её оплачивающего? Отключением эл. энергии? Вариант воздействия на другого собственника через суд не интересен.
Эффективнее всего прописать необходимые условия в договорах аренды, а также заключить соглашение между собственниками торгового центра (в котором указавается кто комк и за что платит). Для договоров аренды вариантов два: 1) Арендная плата определена в фиксированной сумме, включающей стоимость коммунальных услуг; 2) Арендная плата состоит из двух частей — постоянной и переменной. При этом ее переменная часть эквивалентна стоимости фактически потребленных арендатором коммунальных услуг.