Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна-ли эта суммы превышения стоимости МКД выплачиваться (как долевая часть) с
В городе расположен земельный участок (зарегестрированный в ЕГРН, где указаны: кадастровый номер участка; дата присвоения кадастрового номера; площадь; кадастровая стоимость участка и кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов недвижимости). Объектами недвижимости являются несколько старых многоквартирных домов. Эти многоквартирный дома имеют одинаковый адрес (адрес земельного участка) и не являются объектами муниципальной собственности.
Администрация города выносит постановление об изъятии для муниципальных нужд (в связи с признанием домов аварийными и подлежащими сносу) земельного участка, принадлежащего собственникам помещений многоквартирных домов, на праве общей долевой собственности и об изъятии жилых помещений в многоквартирных домах.
Администрация города выплачивает собственникам стоимость убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимости.
В сумма начисления стоимости выплаты каждому собственнику помещения включают оценочную стоимость квартиры (объекта недвижимости) и долевую часть оценочной стоимости земельного участка.
Но каждый МКД имеет технические помещения, места общего пользования (и т.д. ) и оценочная стоимость дома превышает общую сумму оценочных стоимостей всех квартир (помещений) этого дома.
Должна-ли эта суммы превышения выплачиваться (как долевая часть) собственникам помещений дома?
При определении размера возмещения за жилое помещение собственник может рассчитывать на выплату ему рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также на возмещение всех убытков, причиненных изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).Обратитесь за разъяснениями в администрацию, что включено в расчет возмещения за жилое помещение.