8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа неприватизированной квартиры агенством

Может ли риэлтор заключать предварительный договор купли продажи на не приватизированную квартиру,которую получил детдомовец и в которой прописаны 2 несовершенно летних ребенка

, Галина, г. Екатеринбург

Здравствуйте.

Продажа неприватизированной квартиры агенством

Нет, не может. В данной ситуации я бы вообще не говорила о возможности заключать предварительный договор купли-продажи.

1) Квартира не находится в собственности

2) У риэлтора нет полномочий по отчуждению данной квартиры

Для начала нужно приватизировать квартиру, а затем уже выдать риэлтору доверенность (нотариальную) на право заключения предварительного договора купли-продажи.  Доверенность должна быть от всех собственников и нотариально удостоверена.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Если оформлять через продажу, какую минимальную стоимость можно указать в сделке?
Здравствуйте. У моей мамы квартира собственности в 1/2 доли, вторая половина квартиры была в собственности у тети, которая умерла. Ее муж вступает в наследство. По устной договоренности он готов вторую половину квартиры отписать маме(не ожидая 3-х лет наследования) , но мы не знаем в какой форме лучше оформить данную процедуру : дарением или через продажу . Можете объяснить разницу между процедурами и в каком случае какой налог нужно платить? Если оформлять через продажу , какую минимальную стоимость можно указать в сделке?
, вопрос №4925894, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или как поступить, чтобы приставы не повлияли на продажу?
3 комнатная квартира была приватизирована. 1/3 принадлежит моей матери с момента приватизации (ее доля). Но родители были в разводе, жили совместно, т.к. отец препятствовал размену или продаже. 2/3 принадлежали отцу. Он умер. По завещанию отец отписал 2/3 своей внучке (моей дочери, которая как выяснилось, биологически не родная). Диагноз отца: деменция и шизофрения. После смерти удалось отменить завещание в суде из-за диагнозов отца: неполная дееспособность. Я сын - наследник первой очереди, но должник (3 исполнительных производства - кредиты банкам давностью 14 лет), живу за границей долгое время. Вопрос: можно ли переуступить наследство в пользу своей матери до регистрации права, чтобы приставы не запретили дальнейшие регистрационные действия? У мамы желание продать квартиру. Или как поступить, чтобы приставы не повлияли на продажу? Советы. Разумеется, маме полное доверие.
, вопрос №4925239, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли уменьшить налог от продажи квартиры ценой покупки участка, если участок приобретен за несколько месяцев до продажи квартиры, но в том же году?
Здравствуйте. Возможно ли уменьшить налог от продажи квартиры ценой покупки участка, если участок приобретен за несколько месяцев до продажи квартиры, но в том же году? Назначение участка - индивидуальное жилое строительство.
, вопрос №4924533, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, как провезти деньги (евро) из Турции в Россию от продажи квартиры
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как провезти деньги (евро) из Турции в Россию от продажи квартиры. И какие документы нужны? Являюсь гражданкой России. Квартира мною куплена была в 30.03.2021г. Квартира в собственности 5 лет. За ранее благодарю!
, вопрос №4924476, Валентина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом лучше переоформить квартиру на меня (включая выгоду по стоимости услуги)?
Добрый день, прошу помощи в моём вопросе. Мы с мужем развелись, квартиру он оставил мне. По документам муж - основной квартировладелец (договор купли-продажи оформлен на него), но квартира приобретена в браке. Нам было предложено два варианта переоформления квартиры на меня: 1. Договор купли-продажи. 2. Оформить договор дарения от мужа нашей совершеннолетней дочери, а от неё - мне. Каким образом лучше переоформить квартиру на меня (включая выгоду по стоимости услуги)?
, вопрос №4923907, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.07.2020