Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог при продаже кварти ры?

продала квартиру в 2020 году,, приобретенную по договору мены в 2019 г. После продажи узнала, что кадастровая стоимость больше стоимости продажи. Как быть, чтобы уменьшить налог и оплатить подоходный налог не с кадастровой стоимости, а с проданной стоимости? Будет ли оценка квартиры после продажи действительной при расчете налога?

21 июля 2020, 04:56, Алевтина, г. Саратов

подоходный налог

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

После продажи узнала, что кадастровая стоимость больше стоимости продажи.

Алевтина

Здесь важно, чтобы цена в договоре не была ниже 70% кадастровой стоимости. Если цена будет ниже, доход автоматически приравняют к 70% кадастровой стоимости, соответственно и налог будут считать исходя из этой стоимости.

Если цена при продаже более 70%, учитывается именно она.

Учитывается кадастровая стоимость, которая определена на 1 января года, в котором вы продали квартиру.

21 июля 2020, 05:17

Похожие вопросы

Таможенное право

Могу ли я выехать и заехать в ры если я в реестр контрольных лиц

13 февраля, 13:14, вопрос №4857075, Мария, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 10:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

12 ответов

Налоговое право

Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д?

Добрый день! Занимаемся выпечкой хлеба. Нужна помощь в оформлении договора безвозмездной передачи товара. Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д? ИП и единственный участник в ООО один и тот же человек и принадлежит одному и тому же человеку. Обе организации находятся на УСН, не платят НДС. После реализации товара ООО уже заплатило налог 6%. Деятельность проходила в течении 2025 года.

13 февраля, 03:53, вопрос №4856540, Михаил, г. Саратов

5 ответов