Здравствуйте.
Говоря кратко, тут не требуется какого-либо глубокого исследования, чтобы сделать вывод:
Вы приняли наследствоименно после отца, а не бабушки, поскольку права наследования после нее у Вас не было — см. ст.ст.1141, ст.1142, 1146 ГК РФ.
При этом в силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое после бабушки наследство принадлежало отцу с момента открытия наследства
Поэтому нет тут и наследственной трансмиссии, о которой указал тут коллега Мартюшев, так как Ваш отец принял наследство — оформлял у нотариуса документы, вступил во владение и управление домом, меры по его сохранению.См- п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9
Вместе с тем, документально дом до сих пор числится на Вашей бабушке. Кредитор может и не иметь очевидных доказательств:
- Ваш отец являлся собственником
- После его смерти имелось наследство
- Оно принято Вами, как наследником.
- Стоимость принятого Вами наследства
С материалами наследственного дела после смерти бабушки кредиторов никто не ознакомит, поскольку для их ознакомления оснований не имеется.
А между тем, обращаясь в суд с требованиями к Вам, кредиторы предпочитают действовать наверняка. Не имея доказательств -не факт, что вообще обратятся, хотя и исключать нельзя.
Также нужно учесть, что согласно п.2 ст.1175 ГК РФ
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.
То есть, не исключается вариант, при котором кредитор может и пропустить срок исковой давности, при этом указанный срок не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению
Если отец принял наследство бабушки, то её имущество входит в состав его наследства.
Если не успел, то данное имущество сын отца может получить в порядке наследственной трансмиссии.
В соответствии с п. 1 ст. 1156 ГК РФ
Принятие наследства осуществляется:
1) либо путём подачи заявления нотариусу;
2) либо путём фактического принятия наследства (которое придётся доказать нотариусу при оформлении свидетельства о праве на наследство или суду (если нотариус откажет в признании того, что имеет место фактическое принятие наследства)).
Наследников у бабушки кроме сына и внука больше нет. Отец появился у нотариуса только один раз, когда открыли наследственное дело. 4 года прошло со смерти бабушки. Отец то фактически владел имуществом, но собственником так не стал, не получил свидетельство. Значит собственности у него не было. В Росреестре, как собственник отец не зарегистрирован. Все так мрачно только потому, что отец открыл наследственное дело?