8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли заставить его выкупить мою долю?

Здравствуйте! Месяц назад умерла мама. Наследство (квартира) делится пополам между мной и отчимом (ее официальным супругом). Он не отказывается от наследства, но и квартиру продавать не хочет. Каким образом я могу получить свою долю? Он предлагает мне отказаться от своей доли в его пользу в замен на завещание после его смерти. Меня такой вариант не устраивает. Я хочу получить свою 1/2 долю . Могу ли я это потребовать это через суд? Могу ли заставить его выкупить мою долю?

, Алена, г. Рязань
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если у вас у каждого будет по 1/2 доли, то каждый вправе свою долю продать. Конечно лучше продать всю квартиру. Так вам будет выгоднее. Через суд в вашем случае сделать ничего нельзя. Вы вправе выставить на продажу свою долю, ему надо первому предложить её купить в письменном виде. Если он отказывается купить вы вправе продать долю любому постороннему лицу. 

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

0
0
0
0
Сергей Кузьменко
Сергей Кузьменко
Юрист, г. Буденновск

Алена добрый день.

у вас может быть несколько сценариев, все зависит от многих факторов — наличие других детей  у вашего отчима, ваших с ним отношений итд. Вариант с отказом в его пользу заведомо проигрышный — даже при наличии завещания  есть категории наследников с обязательной долей и вам ни один суд не удастся выиграть. В случае  с прекращением права собственности на вашу 1/2 есть другой аспект, насколько платежеспособен ваш отчим. Так как вступившее в законную силу решение суда будет основанием для рег.действий с недвижимостью, а выплата стоимости(с пенсии итд) может затянуться на годы. 

Во вложении  определение КС РФ по данному вопросу, пожалуйста ознакомьтесь. Если останутся вопросы обращайтесь в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Могу ли вернуть диван на место?
Добрый день. Имею долю в квартире, но там не живу так как выжила бывшая жена. В комнате стоял мой диван и другая мебель. Бывшая выкинула диван на лестничную клетку. Есть жалобы из ЖЭУ. Как быть? Могу ли вернуть диван на место?
, вопрос №4391619, Ксения, г. Нижневартовск
Семейное право
Здравствуйте снова я собралась вставать на учет боюсь могут ли меня как не совершенно летние забрать
Здравствуйте снова я собралась вставать на учет боюсь могут ли меня как не совершенно летние забрать куда-нибудь, и лучше будет ли если сначала распишемся с молодым человеком мне 16ему 18 я беременна у него ребенок желанный хочу рожать но боюсь что мама заставит делать аборт а я не хочу и какие выплаты мне будут платить хотим снимать квартиру как ребёнок родится
, вопрос №4390131, Виктория, г. Ноябрьск
Наследство
Подскажите пожалуйста, хочу подать на банкротство, но у меня есть доля 1/2 в доме совместно с братом, в случае
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хочу подать на банкротство, но у меня есть доля 1/2 в доме совместно с братом, в случае моего банкротства по какой стоимости предложат брату выкупить мою долю, по рыночной или кадастровой
, вопрос №4387571, Мария, г. Иркутск
Наследство
Квартира получена в наследство моя доля 2/3 могу ли я прописаться без согласия 2 наследника?
Здравствуйте. Квартира получена в наследство моя доля 2/3 могу ли я прописаться без согласия 2 наследника?
, вопрос №4386253, Галина, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Могу ли я подарить ей свою долю или нужно ждать пока процедура завершится?
Здравствуйте! Являюсь собственником 1/2 доли квартиры, второй собственник - моя мама. Хочу через договор дарения отдать свою долю маме, но она в данный момент проходит процедуру банкротства. Могу ли я подарить ей свою долю или нужно ждать пока процедура завершится?
, вопрос №4385625, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 08.08.2020