Существуют ли какие то общие сроки о возврате задатка после получения требования?

Добрый день! 18.06 сняла квартиру на м. Потапово (на тот момент, метро ещё не было открыто и стоимость аренды составляла 52.000₽). Подписали договор сроком на 11 мес. Сейчас же открылось метро, и по новым объявлениям ценник значительно взлетел вверх. Вчера собственница написала сообщение, в котором говорит, что с нового месяца увеличится арендная плата на 31% и составит 68.000₽. Вопрос: правомерны ли ее действия? И есть ли какой-то допустимый уровень процента повешения арендной платы (к примеру, 5-10%)? Ниже прикладываю пункты договора: 4. Порядок расчетов. 4.1. За арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата в сумме 52 000,00 /Пятьдесят две тысячи/ рублей. 4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Нанимателем за месяц вперед не позднее 18 числа. 4.3. При подписании Договора Нанимателем вносится Арендодателю оплата за месяц вперёд в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, а также залоговая сумма в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, которая возвращается Нанимателю при выезде его из квартиры. 4.4. Залог удерживается в случае порчи имущества, указанное в договоре п. 1.2. 5. Срок действия договора аренды квартиры, порядок изменения, расторжение договора. 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры. 5.3. Досрочное расторжение договора аренды Арендодателем возможно в случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.

Здравствуйте. Отец мужа переписал квартиру на него с иждевением , У нас двое детей. Я как супруга имею ли какие-то права на эту квартиру после смерти его отца. Согласие я давала что не возражаю при переоформлении.

Хочу приобрести автомобиль с Японии, заключается договор. Хотел бы воспользоваться вашими услугами чтоб вы почитали договор, есть ли какие то подводные камни, неприятные моменты и тому подобное, нарушения прав.

Здравствуйте, вопрос по поводу отдачи долга Взяла микрозаймы на сумму около 100т.р, просил друг на себя взять, сначала какие то отдавал, брал потом еще, в итоге год ничего не отдавал, я писала заявление по которому пришел отказ, он написал расписку в отделение полиции о том что за пол года всё выплатит, его посадили, по другому делу. Что делать в такой ситуации, долг сейчас около 250т.р Есть ли какие то законы что бы он или его родители отдавали как то деньги?