Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищный вопрос недееспособного
Здравствуйте. Я мама -опекун пенсионер 58 лет у сына недееспособного инвалида детства 1групы. Есть жилье в пензенской обл я хозяйка. но не прописана сын имеет долю в квартире. Вопрос - как мне продать квартиру и уехать в другой город???где проживает мой второй сын со своим отцом на севере.Сын хозяин квартиры. Я боюсь за себя .Не дай Бог что со мной случится. Что будет с моим сыном Инвалидом. А так на севере присматривал бы мой второй сын Если бы мы купили там жилье.
Доброго дня! Как я понял у сына доля в квартире которую вы собрались продать. В таком случае необходимо письменно предложить другим дольщикам выкупить долю сына. В случае их отказа, можете распоряжаться этой долей по своему усмотрению но не ниже той цены которую предлагали дольщикам. Если другие дольщики не против того что Вы ее продаете, договор купли продажи оформляется через нотариуса.
Для получения более подробной консультации подготовка предложения другим дольщикам и т.п. можете обратиться ко мне в чат. Надеюсь вам помог мой ответ!
С уважением, Дмитрий Николаевич.
Здравствуйте Татьяна!
Так как сын недееспособный, то прежде чем продавать квартиру с его долей, вы должны получить разрешение опеки и попечительства на продажу доли недееспособного.
Для того, чтобы получить такое разрешение, вы должны будете выделить ему в другом жилье (например в покупаемой) долю по площади соответствующей площади его доли в продаваемой квартире.Доля по площади может быть больше, но не меньше.