Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне лучше это все законодательно оформит?
Имеется участок 60 соток ижс, есть возможность размежевать участок на 10 участков по 4-6 соток, есть возможность построить на каждом участке каркасный домик и получить на каждый дом право собственности, на выходе у меня выйдет 10 разных участков с правом собственности и 10 отдельно стоящий домов. Вопрос могу ли я сдавать их все в аренду? Не будет ли моя мини деревня считаться базой отдыха? Как мне лучше это все законодательно оформит?
Здравствуйте Сергей!
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению
Таким образом, Вы вправе размежевать участок на несколько, главное, чтобы размер был не ниже минимального, установленного в Вашем регионе, соответственно построить там тоже можете дома.
Строительство придется согласовывать с местной администрацией в силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса.
В отношении использования «минидеревни», тут возможно нужно будет менять ВРИ ЗУ, или условно разрешенное использование участков поменять, так как будут явные признаки предпринимательской деятельности
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Если Вы продадите участки, то новые собственники так же будут вправе распоряжаться своими участками и объектами на них по своему усмотрению, Вы за них ответственности нести уже не будете.