Я являюсь собственником 1/2 квартиры. Собственность оформила недавно (в процессе развода). Собственником второй 1/2 является бывший муж. Муж ещё при покупке квартиры заключил договор с управляющий компанией. Я в этой квартире не проживаю. Коммунальные платежи муж полностью оплачивает. ВОПРОСЫ: есть ли необходимость мне составлять договор с управляющей компанией? И что будет если этого не сделать?
Здравствуйте, вообще, по правилам ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с каждым собственником. Такой договор заключается по итогам выбора управляющей компанией путем голосования и в случае выбора в установленном порядке управляющей компании при наличии кворума договор считается заключенным даже, если кто-то из собственников не участвовал на собрании и не подписал договор. Поэтому официально договор Вам заключать не обязательно, если он уже заключен при наличии кворума на собрании договор считается заключенным всеми собственниками, ответственности, если Вы не подписали отдельный договор Вы никакой не несете, просто в квитанциях будет стоять имя бывшего мужа, однако, Вы как сособственник также несете обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги(ст. 162 ЖК РФ) пропорционально имеющейся у Вас собственности.
