8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В чем могут возникнуть проблемы и как их избежать?

Добрый вечер! Хотим продать квартиру купленную в ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотеку погасили,долю детям выделили. Квартиру планируем продавать и покупать большей площадью взяв ип. кредит на недостающую сумму после продажи. Нашу квартиру хочет купить моя родная сестра тоже в ип. кредит. В чем могут возникнуть проблемы и как их избежать? Знаю, что нужно одобрение опеки, но слышала, что нотариус может не пропустить из за родственной сделки.

, Екатерина, г. Ульяновск
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8

Здравствуйте, Екатерина!

При продаже жилья, собственниками которого являются несовершеннолетние дети необходимо получить согласие органов опеки и попечительства вашего района. Они, как правило, дают такое согласие, если вы дадите обязательство, что выделите доли детям в другом равноценном жилье. Если опека даст разрешение и банк одобрит ипотечный кредит, то проблем быть не должно.

Если у вас остались вопросы или требуется более подробная консультация со ссылками на нормативные акты, правоприменительной практикой, можете обратиться за консультацией в чат.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Или это всего лишь слухи, и такого закона не существует?
Здравствуйте, возник такой вопрос я развелась 19 марта 2024г , но мы уже не жили с бывшим мужем на тот момент , и я состояла в новых отношениях , сейчас я в положение и мы не расписаны с моим ново испеченным избранником , смогу ли я дать фамилию ребёнку - отца ,если мы живём гражданским браком ? А со стороны говорят, что моего ребенка могут автоматически записать на бывшего мужа, так как я рожу ребёнка в течение 300 дней со дня развода , мол если не расписаны с нынешнем , бред какой ... Нам нужно узаконить наши отношения , что бы избежать подобной ситуации? Или это всего лишь слухи, и такого закона не существует ?
, вопрос №4254381, Мила, г. Москва
Гражданское право
Брала микрозайм, по началу звонила, потом сложилась ситуация и не могла оплачивать, звонят и представиться
Брала микрозайм,по началу звонила,потом сложилась ситуация и не могла оплачивать ,звонят и представиться сотрудниками полиции ,говорят явиться в отдел ,что на меня заведут уголовное дело о машенничестве(я не откалываюсь платить,просто в данный момент нет средств для того,чтобы закрыть кредит ) Что делать в такой ситуации? Могу прислать номер с которого звонили . Я вбила этот номер и пишут в отзывах что это мошенники .
, вопрос №4254215, Светлана, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Доброго дня, у меня ИП, и мы шьем одежду дизайнерскую, средний чек 18-20 к Ситуация, клиент купил платье, постирал
Доброго дня, у меня ИП , и мы шьем одежду дизайнерскую , средний чек 18-20 к Ситуация, клиент купил платье, постирал ее правильно , не по составнику ( уход ), испортила платье , пишет вернуть деньги за платье Типа у нас качество гавно и нитки торчат итд Я еще раз сдала тест кусок, в химчистку из которого шили платье . После химчистки, никаких разводов и то , что у нее выцвела ткань пятнами нет . Совственно мы давно сами ткани принтуем и знаем нюансы, что только химчистка в уходе . Она постирала на деликатной стирке в машинке или вручную . После химчистки норма идёт на тон ткани темные могут светлеть , как и любой фактуры и состава ткань ( кроме п/э) У нас нат ткань хлопок. Я попросила написать ️ по закону претензионное письмо ️ в свободной форме , В течении 10 дней ответим Как в целом в таких ситуациях лучше поступить ) Напишите пожалуйста кто работает с розницей и я бы на постоянной основе сотрудничала , особенно интересно кто с одеждой
, вопрос №4253963, Anna, г. Москва
Жилищное право
И какие действия мне предпринять с отоплением?
Добрый, день! Я опекун и мама двоих недееспособных граждан, которые являются наследниками первой очереди, после смерти отца. У отца была другая жилплощадь, которая находится через стенку и имеет отдельный вход от моей с детьми жилплощади. Нам после раздела присвоили разные номера квартир, но его строение находится на моей собственной земле. Отчуждения земли не было. Так же осталась общая система коммуникаций. После смерти отца недееспособных граждан, при заведении наследственного дела, я узнаю, что отец моих детей написал дарение на третье лицо. Теперь, этот одариваемый отключает нам воду, как ему вздумается, ненадолго, чтобы я не успела вызвать полицию. Требует убрать наши общие коммуникационные трубы с его площади , а они все заходят с его стороны.А это газ, вода и отопление. В настоящий момент, сложилась серьёзная ситуация, так как вот- вот настопят холода, а нам в грубой форме отказывают в запуске котла отопления, так как он находится на площади одариваемого. Я не знаю, где зимовать. У нас нет другого жилья. Подали в суд на признание сделки незаконной, в иске указали, что даритель был пьющим человеком. Назначена посмертная психическая экспертиза. Я не знаю каков будет результат этой экспертизы.Но есть подозрение, что это была притворная сделка, так как отец моих детей просил забрать исполнительный лист. Не мог платить алименты и оплачивать своё жильё и его жильё оплачивала я. Обещал оставить всё детям. Оповещена опека, но прошло только предварительное слушанье и следующее назначено через полтора месяца. Мой ныняшний муж, инвалид 2 группы. Рак в 4 стадии и в настоящий момент мне не помощник. Есть ли у нас шанс оспорить сделку? И какие действия мне предпринять с отоплением?
, вопрос №4253614, Людмила, г. Москва
Защита прав потребителей
Чек есть, бирки на месте, я могу без проблем вернуть их завтра по браку?
здравствуйте, подскажите пожалуйста. Купила сейчас в магазине Остин мужу брюки . Приехала домой и обнаружила на них маленькую дырочку . Брюки еще даже не мерили ни разу . Чек есть ,бирки на месте , я могу без проблем вернуть их завтра по браку ?
, вопрос №4253101, Хелька, г. Москва
Дата обновления страницы 11.09.2020