Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

489 ₽

Вопрос решен

Может ли быть какой-нибудь штраф?

Добрый день. В 2005 году была приобретена квартира, было два взрослых собственника. Есть договор купли-продажи. В 2003 году один из собственников отказался от своей доли в пользу несовершеннолетнего (на тот момент) ребенка. Есть соглашение, заверенное нотариусом. Сейчас встал вопрос о том, чтобы прописать в квартиру человека и в МФЦ выяснилось, что право собственности не зарегистрировано. Моя мама (она покупала квартиру) ситуацию пояснить не может. После покипки были прописаны три человека. Потом двое выписались. Платежки по кварплате приходят на имя мамы, долгов нет. Как быть в этой ситуации? Может ли быть какой-нибудь штраф?

Показать полностью

14 сентября 2020, 04:50, Мария, г. Соликамск

договор квартира мфц штраф

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Мария!

Может ли быть какой-нибудь штраф?
Мария

Нет, штрафа никакого быть не должно, регистрация перехода права собственности, то есть срок регистрации нормативными актами РФ не устанавливается.

В связи с этим собственнику или собственникам в настоящее время необходимо зарегистрировать право на квартиру на основании имеющихся документов по купле-продаже и дарению.

Если будет отказ Росреестра, что вполне возможно, так как должны присутствовать стороны сделки, необходимо зарегистрировать в судебном порядке.

14 сентября 2020, 05:00

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Как быть в этой ситуации?

Для начала нужно ознакомиться с документами, которые есть у мамы (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права), затем делать какие-либо выводы о сложившейся ситуации.

Вы можете приложить сканы документов для обозрения? Личные данные можно убрать.

После покипки были прописаны три человека. Потом двое выписались.

Если бы право собственности не было зарегистрировано, то трех человек никто бы не прописал в данной квартире (возможно в МФЦ произошла путаница).

Может ли быть какой-нибудь штраф?

Штраф за отсутствие регистрации права собственности не предусмотрен законодательством.

Но, нужно разбираться в ситуации.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

14 сентября 2020, 05:03

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте, Мария! Согласно части 1 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Какой либо срок регистрации законом не предусмотрен. Соответственно не предусмотрен и штраф.

Единственное, в 2005 году сама сделка купли продажи подлежала государственной регистрации как и переход права собственности. Гос регистратор не принял бы документы для регистрации сделки без оплаты госпошлины за регистрацию перехода права собственности.

Действительно не понятно по какой причине не зарегистрировано право на квартиру. Нужно разбираться через мфц и росреестр.

14 сентября 2020, 05:07

Валерий Лукьянцев

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Мария.

В этой ситуации нужно выяснить по какой причине не зарегистрирован переход права собственности от предыдущих собственников к вашей матери.

Возможно по причине отказа Росреестра. Вы говорите о двух собственниках. В этом случае необходимо нотариальное согласие второго собственника. Без данного согласия Росреестр не зарегистрирует переход права собственности.

Возможно по причине отказа 2 х собственников на осуществление самой регистрации. Т.е договор заключен, квартира передана вам, вы передали деньги, но другая сторона отказывается регистрировать. Тогда возможно зарегистрировать без собственников через суд.

Ст. 551 Гражданского кодекса РФ

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Ещё есть вариант, когда одним из собственником является то самое несовершенолетнее лицо. Здесь уже необходимо согласие органа опеки и попечительства при отчуждении квартиры.

По возникшим вопросам готов проконсультировать.

С уважением, Валерий.

14 сентября 2020, 07:41

Похожие вопросы

Автомобильное право

Правомерно ли был выписан мне штраф?

Здравствуйте. Мне сегодня пришел штраф за парковку в неположенном месте, хотя у меня есть наклейка на лобовом стекле, что перевозка мужа-инвалида. Муж вписан в документ, что он имеет право управлять автомобилем. Справка у него об инвалидности имеется. Правомерно ли был выписан мне штраф?

11 февраля, 08:20, вопрос №4854098, Ольга, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Может какой то штраф предусмотрен?

Доброе утро!Подскажите пожалуйста,мы с мужем официально не расписаны,живем более пятнадцати лет совместно ,в моей квартире.Воспитываем общую дочь 12 лет .Получилось ,что муж сменил работу и завел интрижку с 35 летней замужней женщиной,имеющую дочь.(мужу 47мне 45)Потом уже когда все вскрылось,я узнала ,что были измены ,задерживался с работы,бывало ,что ссылался ,что останется у приятеля ,Однажды наша дочка ,увидела сообщение от этой Насти ,где она писала ,что соскучилась и очень любит .Дочка такого не ожидала от папы ,но поняла ,что папа обианывает маму .Мне она долгое время ничего не говорила,только спустя пару месяцев я нашла у неё дневник,в котором она описала эту ситуацию,благодаря этому все вскрылось ! Муж конечно,сказал,что уйдет от нас ,на тот момент эта Настя развелась с мужем,которого тоже обманывала.Сняла квартиру и теперь приград для мужа и неё не было.Он в свои выходные в тайне проводил время там с ними. В какой то момент муж прозрел и не ушел от нас ,но обман продолжался.Ей он говорил,что не любит меня и уйдет скоро .Она его пугала ,что уволится и он её больше не найдет .Опять обман ,предательство.Зарплату он в этот период практически не давал,мудрил,придумывал что то ! Потом вскрылось,что он купил ей в кредит айфон,,часы эппл,наушники эппл,вещи ,помогал деньгами. Она его склоняла уйти из семьи ,говорила,что он не несет ответственности.В один прекрасный момент она поняла,что он не уйдет от нас .Залезла в его телефон и стала шанташировать его нашими интимными видео ,что типа она все знает обо мне и стала его шантажировать,в дни зарплаты она прям вымогала от него деньги ,он переводил ей ,как мне говорил по 10 тыс ,а зарплата разбита на три части !В итоге я выясняю ,что у неё была его карта,и она купила с неё айфон ,часы и наушники якобы за то,что не напишет мне ,пока он ей делает подарки .Последней каплей стало ,то что она без спроса хотела оплатить себе покупку на 10 500 тыс (обувь),тут муж отобрал у неё карту и сказал,что у него больше нет возможности ей помогать!Она стала просить ,писать,что бы он помог ей финансово уйти с работы,якобы это все из за него .Есть подтверждение этого сообщения.19 декабря она все таки мне написала,что видела наши интимные фото и видео ,типа я уже не привлекаю мужа ,со мной он только с таблетками и какими то веществами ,а на неё любимую по три раза ,когда он у неё .Скидывала сообщения,где он признается ей в любви ,,писала ,что у меня не хватает смелости зайти и пообщаться.Чтобы я наконец то открыла глаза ,дала понять ,что она читала нашу переписку и была в курсе .Если верить мужу,то она втайне копалась в телефоне . Я по просьбе мужа,её проигнорировала ,ничего не ответила на её унижения . Этот ад длился практически два года,я очень устала,я до сих пор на стрессе .Якобы она должна уволится с работы ,но пока этого не происходит .Получается ,она напакостила всем и не понесла за это никакой ответственности .Пожалуйста подскажите ,можно как то её спустить на землю и дать понять,что бы она поняла ,что может понести за все свои слова ответственность.Может какой то штраф предусмотрен?Спасибо большое.

11 февраля, 03:33, вопрос №4853940, Татьяна Хохоликова, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Красная и синей печатью, мне паставели третию группу инвалидности нашто мне рассчитывать на будут какие-нибудь выплаты спасиба

Я ветеран боевых действий уволен по военной травме . В. Красная и синей печатью , мне паставели третию группу инвалидности нашто мне рассчитывать на будут какие-нибудь выплаты спасиба

10 февраля, 16:25, вопрос №4853433, Геннадий, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

Добрый день! Я работаю учителем-логопедом в школе с 2023 года. В 2024-2025 учебном году использовала свой ежегодный отпуск в размере 56 дней. В данный момент состою на учёте по беременности в ЖК. С 13 мая у меня начнется больничный по беременности и родам. Я пришла к директору школы с заявлением о предоставлении мне ежегодного оплачиваемого отпуска ДО больничного по БиР. Приложила справку из ЖК. На что последовал категорический ответ директора, что она не может меня отпустить в отпуск в середине года, т.к. ей некем меня заменить. На мои доводы о полагающемся мне праве, был ответ: "Берите тогда больничные или отпуск за свой счёт. Вы думаете, я обязана давать свое согласие Вам?" Что делать в случае отказа директора писать письменный отказ от предоставления отпуска? Правомерно ли это? Могут ли быть какие-то внутришкольные акты или постановления, являющиеся причиной отказа директора? Так же. У нас с 11.02 введены ЭКДО, называется "Команда Москвы". Там можно оформить заявление в электронном виде. Но невозможно внести уточнение, касаемо причины раннего ухода в отпуск. Мной было подписано согласие на взаимодействие с организацией посредством ЭКДО. Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

10 февраля, 14:04, вопрос №4853275, Алина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Можно ли будет оформить денежное довольствие на нее в случае его пропажи(бп)?

Добрый день! Мой гражданский муж уходит на СВО, подписывает контракт, у него есть дочь, оформлено отцовство(записана с его фамилией), живем вместе, хотелось бы узнать, в случае его смерти будут ли какие ей выплаты и нужно ли будет как-то доказывать родство?И есть ли привилегия в нашей с ним росписи, меняет ли это что? Можно ли будет оформить денежное довольствие на нее в случае его пропажи(бп)?

10 февраля, 09:04, вопрос №4852777, Клиент, г. Москва

3 ответа