Возможно ли нам оформить вторую половину дома и земельного участка в собственность

Здравствуйте, Евгения!

Бесплатно получить доли не удастся, поскольку у этих долей есть два собственника — человек за границей и муниципальное образование (в случае если 1/4 доли никто не унаследовал, она стала выморочной и перешла в собственность муниципалитета).

Для выкупа долей нужно договариваться с их собственниками.

Удачи Вам!

Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате по правилам сайта предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально.

Доброго времени суток! По вопросу доли умершего дольщика, доля которого никем не унаследована: если Вы по факту владеете и пользуетесь этим имуществом 7 лет и более, то в судебном порядке можете оформить его в собственность по сроку приобретательской давности. По вопросу доли собственника, который проживает за границей: так как собственник  несет бремя содержания своего имущества, он обязан поддерживать его в надлежащим состоянии, что требует вложений. Как я понимаю, второй собственник за состоянием своей собственности не следит, тем самым нарушает закон, по этому основанию можно попробовать лишить его права собственности и оформить на себя также по сроку приобретательской давности. 

Доброго Вам времени суток!

Конечно, можете! По закону Вы имеете преимущественное право на покупку данных долей.

По поводу доли, у которой есть собственник (наследник), Вам нужно попытаться разыскать его и направить в его адрес предложение о покупке его доли.

С долей, где нет собственника, с одной стороны все намного сложнее, а с другой — наиболее решаемо. Вам нужно обратиться в местную администрацию с предложением, чтобы они приняли эту долю в муниципальную собственность, как выморочное имущество. После чего Вы бы заключили с администрацией договор купли-продажи этих долей, а затем стали бы их собственником. Муниципалитеты (имея скудный бюджет) обычно с удовольствием идут на такие сделки.

Удачи Вам!