Физ. лицо . Имею несколько нежилых обьектов недвижимости зарегистрированных в личном кабинете налоговой и в ЕГРН как нежилое помещение . При расчете налога на имущество за 2019 по разным нежилым объектам одного региона , ставки 0.5 или 2.0 . На усмотрение налоговой ? ( кад .стоимость до 4 000 000 ) Если по ст. 378.2 НК тогда все должны быть по 2.0 . ( самарская область )
Здравствуйте, Михаил!
Посмотрите на сайте налоговой по Самарской области:
https://www.nalog.ru/rn63/serv...
Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам.
Выберите свой населенный пункт, в котором расположено ваше имущество и пройдите в нормативный акт, который устанавливает налог и его размер, а также льготы.
Выделяются в нормативном акте:
Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ; Объекты налогообложения, предусмотренные абзацем 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ
Михаил, добрый вечер!
Согласно п. 7 ст. 378.2 НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу:
определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее в настоящей статье — перечень);
По Самарской области с перечнем объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2019 год Вы можете ознакомиться по ссылке https://mio.samregion.ru/wp-co...
Если среди перечня нежилое помещение, в отношении которого, применена ставка 2%, не обнаружите, то напишите и предоставьте письмо налоговой инспекции с просьбой сообщить в связи с чем при расчете налога на имущество физ лица (конкретный объект) применена ставка 2%. В самой форме налогового уведомления изложена такая возможность http://www.consultant.ru/docum... Ответ должны предоставить в течении 30 дней со дня регистрации обращения.
О перерасчетах налогов на имущество физических лиц — в Письме Федеральной налоговой службы от 21 августа 2018 г. № СД-4-21/16186@ https://www.garant.ru/products...
